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上海租房合同范本参考7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海____________区/县______________路___________号_______室。房屋结构为________结构，房屋面积为________平方米。房屋内已有的家具、电器等物品以及配套设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应当在租期结束前三个月提出续租申请，并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计为人民币________元。租金不包括水、电、煤气、物业管理等费用。

2.乙方应当在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方应当在签订本合同时支付押金人民币________元。租期结束后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方在使用过程中应当对房屋进行妥善使用和维护，因乙方原因造成的房屋损坏，应当负责修复并赔偿损失。

3.租赁期内，甲方应当负责房屋的维修工作，但由乙方使用不当引起的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如乙方有违反法律法规或者本合同约定行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应当按照逾期支付的租金数额向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金为月租的______%。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：。

2.房屋结构为：，面积为：平方米。

3.房屋内设施设备情况：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

3.租金支付方式：。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还。

五、租赁期间相关费用及约定

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋使用。

2.甲方应承担的费用：。

3.乙方应承担的费用：。

4.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

6.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应配合甲方的安全工作。如乙方拒绝配合，甲方有权解除租赁合同。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方拒不返还或损坏房屋，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

8.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和上海市的相关规定，不得从事违法活动。如一方违反法律法规或相关规定，应承担法律责任。

9.租赁期间，双方应尊重彼此的合法权益，互谅互让，共同维护良好的租赁关系。如一方违反合同约定或侵害对方权益，应承担违约责任并赔偿对方损失。

10.租赁期间，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。如双方均有过错，应根