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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号：
地址：
联系电话：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：电梯房、楼梯房等），房屋设施设备情况详见附件一。
1.2乙方租赁该房屋用于_______（如：居住、办公、商业等）目的。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为_______（如：银行转账、、等）。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定搬离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的出租权，且该房屋不存在任何权利争议。
5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋的安全、整洁。
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内不得将该房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋结构和用途。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件一：房屋设施设备清单
（此处列出房屋设施设备，如家具、家电等）
注意事项及解决办法：
1.注意事项：
确保双方提供的个人信息真实有效；
确认房屋实际情况与合同描述一致；
注意租金支付时间及方式，避免逾期支付；
妥善保管押金收据，以备日后退还押金时使用；
遵守合同约定的用途，不得擅自改变房屋结构和用途；
维护好房屋及其附属设施，避免造成损坏。
解决办法：
双方应仔细核实合同内容，如有疑问应及时提出并协商修改；
实地考察房屋，确认无误后签订合同；
设置提醒功能，确保按时支付租金；
保存好所有交易凭证，包括转账记录、收据等；
如有违约行为，按照合同约定承担相应责任，并进行赔偿；
双方可就合同未尽事宜签订补充协议，以明确各自的权利和义务。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：房屋的所有权人或使用权人，将其房屋出租给他人使用的人。
2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人或法人。
3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。
4.租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的货币报酬。
5.押金：承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定数额的货币。
6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。
8.合同签订地：合同双方签署合同的地点。
9.补充协议：对原合同未尽事宜进行明确约定的协议。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住或办公；
2.房屋租赁代理机构作为出租人，将房屋出租给承租人；
3.短期租赁或长期租赁；
4.住宅或商业用途的房屋租赁；
5.涉及家具、家电等附属设施的租赁。
补充条款：
1.房屋维修责任条款：明确房屋维修的责任及维修费用承担方式。
2.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件和违约责任。
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