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房屋使用权转让热门合同样书5篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]

受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方拟转让的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，目前用途为[房屋用途]。

第二条房屋使用权转让条款

1.甲方同意将其在上述房屋中的使用权永久转让给乙方，乙方同意支付相应的对价。

2.房屋使用权转让后，乙方有权享有该房屋的全部使用权，包括但不限于居住、出租、转让等权利。

3.甲方保证在转让前未设定任何抵押、租赁或其他限制性权益，且甲方已清偿了该房屋的所有税费和费用。

第三条房屋使用权转让价格及支付方式

1.房屋使用权转让价格为人民币[转让价格]元整。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全部转让款项后，应向乙方出具正式的收款凭证。

第四条房屋使用权转让的生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，甲方应及时办理房屋使用权变更手续，将房屋使用权变更至乙方名下。

2.在合同生效后，如需对房屋进行改建、扩建或装修等，应由乙方自行决定并承担相关费用。

3.在合同生效后，如因政策调整或其他不可抗力因素导致房屋使用权发生变化，双方应协商解决，并根据实际情况对本合同进行相应变更。

第五条违约责任及争议解决

1.甲方如未能按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋使用权，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋使用权基本情况

1.房屋位置：位于XXXX（地址）的房屋，以下简称“该房屋”。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为XX，乙方受让后不得擅自改变用途。

4.租赁期限：甲方已与该房屋产权人签订租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋使用权以人民币（大写）XX元（小写）的价格转让给乙方。该价格已包括房屋内的所有家具、电器、装修等附属设施。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账、支票、现金等方式，具体由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具合法有效的收据给乙方。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将该房屋的使用权交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交付确认书》。

2.乙方在接收该房屋后，应对房屋内的家具、电器、装修等附属设施进行验收。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补足。

3.乙方在验收过程中，如对房屋质量或其他方面存在疑问，可聘请专业机构进行检测。如因检测产生的费用由甲方承担。

第四条权利义务及违约责任

1.甲方应确保该房屋的使用权能够顺利转移给乙方，并保证在租赁期限内乙方能够正常使用该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付转让价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。同时，乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋内的附属设施。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，