杭州市房屋租赁合同协议书通用版8篇.docx

杭州市房屋租赁合同协议书通用版8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市，建筑面积为平方米，结构为，房屋类型为。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

3.房屋用途为，乙方应按规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付违约金。

3.租金支付方式：银行转账/现金，具体以甲方指定方式为准。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方可扣除押金作为违约金。

3.租赁期限届满时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、维修及保养责任

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋处于适租状态。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

3.乙方应合理使用房屋设施，避免造成损坏或浪费。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿由此造成的全部损失。

3.如因不可抗力导致违约，违约方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明材料。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期限届满前，双方可协商解除合同。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）擅自转租房屋；

（3）逾期支付租金超过十五日；

（4）严重违反合同约定，损害甲方利益。

3.合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用。如有剩余租金或押金，甲方应在确认后返还给乙方。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则提交杭州仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，则向杭州市西湖区人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项及生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市区的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币元，合计年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应按每半年支付一次租金，具体支付日期为每年的月日和月日。租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同当日，需向甲方支付押金人民币元。押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：如房屋出现大修事项，甲方有义务协助乙方进行维修，大修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方自行承担。

第六条房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理该房屋，保持房屋及其设施的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方管