2024年度二手房交易补充合同范本.docx

2024年度二手房交易补充合同范本

本合同目录一览

1.合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

3.交易价格

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.费用承担

5.1交易税费

5.2过户费用

5.3其他费用

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

9.其他约定

9.1装修及家具

9.2物业及水电

9.3户口及学位

10.甲方声明

10.1房产权属

10.2无瑕疵承诺

10.3配合过户

11.乙方声明

11.1购房目的

11.2资金来源

11.3配合过户

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签字盖章

14.合同副本

14.1甲方副本

14.2乙方副本

14.3第三方副本（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系方式：____________

1.2乙方（买方）

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系方式：____________

第二条房产信息

2.1房产位置

房产位于：____________

房产地址：____________

2.2房产面积

房产面积为：____________平方米

2.3房产产权

房产产权性质：____________

房产产权证号：____________

第三条交易价格

3.1成交价格

双方确认，本房产的成交价格为：____________元（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

（1）____________（付款方式，如银行转账、现金等）；

（2）____________（付款方式，如银行转账、现金等）；

3.3支付时间

（1）____________日前支付成交价格的____________%；

（2）____________日前支付成交价格的____________%。

第四条过户及交付

4.1过户时间

双方约定在：____________日前完成房产过户手续。

4.2交付时间

双方约定在：____________日前完成房产交付。

4.3交付条件

房产交付条件如下：

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

第五条费用承担

5.1交易税费

（1）甲方承担：____________；

（2）乙方承担：____________。

5.2过户费用

（1）甲方承担：____________；

（2）乙方承担：____________。

5.3其他费用

（1）甲方承担：____________；

（2）乙方承担：____________。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

6.2乙方违约

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向____________（调解机构）申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向____________（仲裁机构）提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1装修及家具

房产内的装修及家具清单详见附件____________。乙方同意在房产交付时按照现状接收，并承担后续维修、保养责任。

9.2物业及水电

物业费、水电费等公共费用由乙方承担。具体费用按照当地规定和物业公司要求支付。

9.3户口及学位

甲方承诺房产内的户口在房产交付前迁出。学位事宜按照当地教育部门的规定办理，甲方提供必要的协助。

第十条甲方声明

10.1房产权属

甲方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

10.2无瑕疵承诺

甲方承诺房产不存