南川 土地流转合同5篇.docx

南川土地流转合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确南川地区土地流转的相关权益和责任，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下土地流转合同：

一、土地流转基本情况

1.流转土地所在地点：______省______市______县（区）______乡（镇）______村______组。

2.流转土地面积：______亩。

3.流转土地用途：主要用于农业生产（种植、养殖等）。

4.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用：按每亩______元计算，每年共计______元。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的流转费用。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权获得约定的流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续。

（4）甲方应保证乙方在流转土地上正常生产经营。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在流转土地上开展正常的生产经营活动。

（2）乙方应按约定支付流转费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得改变流转土地的用途。

（4）乙方应保护流转土地，防止水土流失和环境污染。

四、合同的变更与解除

1.合同期内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

2.乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同。

3.乙方在流转土地上从事违法活动的，甲方有权解除合同。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并支付违约金。

六、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附加条款（双方可在此自行添加具体条款）

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

公司注册地址：________________

鉴于甲方拥有位于南川的土地使用权，乙方有意进行农业项目或相关业务的土地开发，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成以下土地流转合同：

一、流转土地基本情况与位置

1.甲方自愿将其拥有的位于南川的土地使用权进行流转，用于支持乙方的发展需求。该土地具体位置、面积等详细情况详见附件一。

二、流转期限及用途

1.本合同约定的流转期限为____年，自本合同签订之日起计算。期满后如需继续合作，双方另行协商签订合同。

2.乙方受让土地用途主要为农业开发及相关配套设施建设。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用按照年度计算，每年费用为人民币____元整（大写：____元整）。乙方应按照约定时间支付流转费用给甲方。

2.支付方式：乙方应在每年的____月____日前将年度流转费用汇入甲方指定的银行账户。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证流转土地权属清晰，无争议。

2.协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

3.保证乙方在流转土地上依法进行经营活动。

（二）乙方权利义务：

1.按约定支付土地流转费用。

2.合法经营，不得进行违法活动。

3.维护流转土地的良好状态，不得破坏土地及其附属设施。

4.在合同期满后归还土地给甲方。

五、合同的变更与解除

1.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2.若