2024承包合同农村建房承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（发包方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意将位于_______的农村住房工程发包给乙方进行建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方报价应包含工程所有材料、人工、机械设备等费用。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求。

3.2乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、施工进度完成工程建设。

3.3乙方应在合同约定的时间内向甲方提交工程进度报告，并按照甲方要求进行工程质量保修。

第四条付款与结算

4.1本工程采用进度付款方式，具体付款比例和时间由双方另行协商确定。

4.2甲方支付乙方工程款项时，有权扣除合同价款与实际发生费用之间的差额。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

解决办法：甲方和乙方都应确保其签订和履行合遵守国家法律、行政法规、部门规章以及相关政策。如有违反，应立即纠正，并承担相应的法律责任。

2.合同中的名词和术语应准确无误，以确保双方的理解和执行一致。

解决办法：双方应在使用专业名词和术语时，确保其定义和解释在合同中明确无误。如有分歧，应通过协商一致来确定其准确含义。

3.合同中的金额、日期、数量等关键数据应准确无误，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：甲方和乙方在填写合同相关数据时，应仔细核对，确保信息的准确性。必要时，可由第三方专业机构出具证明文件。

4.合同的修改和补充应通过双方协商一致，并以书面形式进行确认。

解决办法：任何对合同内容的修改和补充，都必须经过双方的共同同意，并在修改后的合同上签字盖章。未经双方同意的修改和补充无效。

5.双方的合法权益应得到保护，不得因合同的签订和履行而受到侵害。

解决办法：甲方和乙方都应遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同，不得损害对方的合法权益。如有争议，应通过法律途径解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指委托他人完成特定工程或任务的当事人。

2.承包方（乙方）：指接受发包方的委托，承担完成特定工程或任务的当事人。

3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总额，包括所有材料、人工、机械设备等费用。

4.进度付款：指根据工程完成的进度，按比例支付工程款项的方式。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的，用于补偿因违约而造成的损失的金额。

6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.法律效力：指合同在法律上的约束力，即双方必须履行合同约定的权利和义务。

应用场合：

1.农村建房工程：适用于农村地区个人或集体建设的住房工程项目。

2.建筑工程承包：适用于各类建筑工程，如住宅、商业、工业等建筑项目的承包。

3.维修和改造工程：适用于对现有建筑物进行维修、改造或扩建的项目。

补充条款：

1.工程设计：双方应共同确定工程设计方案，并明确设计变更的相关事宜。

2.施工期限：明确工程的预计开始日期和完成日期，以及延期完工的具体规定。

3.工程质量：详细规定工程的质量标准，包括材料、工艺、验收等要求。

4.安全措施：双方应共同制定施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。

5.环境保护：明确施工过程中应遵守的环境保护要求，包括噪音、废水、废渣处理等。

附件列表：