新版官方房屋租赁合同范本5篇.docx

新版官方房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金元（大写：），作为租赁期间履行合同的担保。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，则保证金作为违约金赔偿给甲方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如因乙方未按规定缴纳费用而导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.乙方应在租赁期满前将房屋清扫干净并返还给甲方，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，应支付违约金元（大写：）；

（2）乙方未按时支付租金的，应支付违约金元（大写：）；

（3）乙方擅自改变房屋结构和功能的，应承担相应的修复费用；

（4）乙方未按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用的，应承担相应的违约责任；

（5）乙方在租赁期满前未将房屋清扫干净并返还给甲方的，应承担相应的赔偿责任。

2.违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿金。如违约金或赔偿金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的法律责任。

七、不可抗力因素的处理

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应本着公平原则协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失的，双方应共同协商处理。如协商不成的，可依法处理。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可依法解除合同。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需变更的，双方应本着友好协商的原则进行处理。协商不成的，可依法解除合同或补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.甲方出租的房屋为______结构，装修情况为______，具体装修情况以甲方提供的装修效果图为准。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。租期结束后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。其中，首期租金为______元，支付时间为合同签订后______日内。

2.租金支付方式：______。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如因乙方欠费导致房屋被停水、停电等，甲方概不负责。

第五条违约责任

1.甲方未