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商品房租赁合同经典版范文8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的商品房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式：________（如：每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付给甲方。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对租赁物业进行验收，并签署验收文件。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期限内合理使用租赁物业。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并应按照本合同约定支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

5.乙方应对租赁物业进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并结清应支付的租金和其他费用。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的商品房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局及设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照______（如：季度、半年、年等）支付一次租金，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方