CBD光华世贸中心传播案.pptVIP

突出重围

－CBD光华世贸中心传播案;本案目的Objective;CBD，群雄割据;在2005年的某天;光华世贸是什么？

What’sit?;工程根本定位;区位Location;价格Price;配套Community;交通Traffic;环境Environment;建筑Construction;材料与设备〔一〕

外观：

古典派+高技派，不锈钢或铝合金和玻璃幕墙组合外观+花岗岩板材外观

外墙：

水平带状划分的石材与玻璃幕墙，色彩为性格强烈的灰色；

外窗：

铝合金中空玻璃窗；

阳台〔公寓only〕：

全封闭玻璃窗阳台

空中花园式的阳光室

屋顶大舞台〔类地面〕;材料与设备〔二〕

内装修：

效劳式公寓精装修带全套家具、电器；

节能与智能化设计：

空调：写字楼设计为甲级A等，空调系统设计为以用户为中心的智能人机交换模式，并安装先进的可变风量控制盒；公寓采用集中供暖和热水系统；

电梯：写字楼使用多部最高效的电梯，公寓使用舒适、低速的电梯；

墙身：设计按国际标准，防热辐射、保温、隔热；

全方位安防预警系统;效劳Service;总之，我们是一处综合性价比比较高的工程;开展商背景Investor;如何把我们的优势在群众传播中发扬光大;常规地产传播--------单点切入;单点切入的传播最大化;综合性因素考量;案例Case;充分利用资源;香格里拉的起源〔Shangrila〕;香格里拉的起源〔Shangrila〕;香格里拉意味着什么;香格里拉和工程的关系;香格里拉和消费者的关系;传播方案A;写字楼里的香格里拉;可能遇到的问题及解决方案;传播思考及创意表现;;;整合营销传播;推广策略;第一阶段〔概念推广，形象整合期〕：

形象篇上市，对品牌进行概念阐释，

实现对工程开发企业及工程本身形象的根底建设，

实现对工程前期形象的整合。;报纸广告系列主题

写字楼里的香格里拉

香格里拉，东进CBD

户外广告主题

写字楼里的香格里拉

公关宣传系列主题

龙腾五矿大手笔打造CBD香格里拉

自由竞争，自然办公，商务也需要人性化空间

;播送广告系列主题

写字楼里的香格里拉

新闻发布会公关主题

京城地产又添大鳄，

龙腾五矿大手笔打造CBD香格里拉

楼书，DM主题

写字楼里的香格里拉

网络、多媒??宣传主题

写字楼里的香格里拉

5星+1的写字楼;第二阶段〔公开销售，强势销售期〕：

工程形象公开，概念推广，品牌占位，实现销售目的。

工作内容：

配合销售，进行优势点诉求，突显产品品质。

系统性媒体优化组合和选择，投入平面创意；

促销活动筹划、开展。;播送广告系列主题

写字楼里的香格里拉

报纸广告主题

用咖啡来替代午睡〔商业步行街〕

向盒饭说一句再见〔商业步行街〕

流连在后花园的商人们〔生态大堂〕

下班不再是治疗头疼的唯一方法〔空调系统〕

谁动了我的奶酪〔保安〕;公关传播主题

现代商务人士的疲劳综合症

写字楼需要什么样的保安系统

第一家拥有多层绿色生态大堂的写字楼

;第三阶段〔后续销售期〕：

工程困难套型的解决，销售难点的突破。

工作内容：

根据阶段性目标，工作内容进行相应变化，

寻找难点突破，作针对性广告投放及促销。;还有其他的方法吗？;案例一;案例二;他们的方法是什么？;回头看我们的消费者根本属性;消费者根本需求;消费者生活需求;消费者意识需求;我们要树立怎样的形象？;传播方案B;知本;公元;智慧引爆财富;传播思考及创意表现;;;;传播方案C;CBD;既有概念：中央商务区的沸点，是资本运作的精华区；

CBD开展概念：CBD未来开展方向，就是今天的“沸点〞

新驻企业概念：企业新的起点，象征着企业的“蒸蒸〞日上.;传播思考及创意表现;;;传播方案D;;;其它案名备选方案;;观腾;策略创作主要人员介绍;副总经理：项敏之女士;执行创意总监：叶庭浒先生

;创意副总监：何峻宇先生

;客户总监：邓凛先生;抓住时机,漂亮突围

谢谢.