建设工程消防审核注意问题培训班.pptVIP

底部设置商业服务网点的住宅楼及商住楼（1）层数：居住建筑的首层或首层及二层用途：百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。（但不包括小宾馆、公共娱乐场所。）面积限制：该用房总建筑面积不超过300m2，分隔设施：采用耐火极限不低于1.50h的楼板和耐火极限不低于2.00h且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔，其安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。底部设置商业服务网点的住宅楼及商住楼（2）1超过以上标准，如三层商业、两层大面积商场等，均属于商住楼。对于商住楼，应根据《建筑设计防火规范》第5.4.6条的规定：其他功能场所和居住部分的安全疏散、消防设施等防火设计，应分别按照本规范中住宅建筑和公共建筑的有关规定执行，其中居住部分的层数确定应包括其他功能部分的层数。2分别按照《建规》、《高规》进行区分。但应注意：不同耐火等级对应的防火分区面积不同；生产厂房有耐火等级最低限制——丙类不低于三级，甲、乙类不低于二级。审核中，应当注意钢结构建筑梁、柱等主要构件均应符合《建规》第3.2.1条的要求。1.6耐火等级《建规》内有规定，但应仅指住宅、宿舍等，无公寓式办公、公寓式酒店概念；非住宅类居住建筑，以层数分类；底部商业营业厅与上部公寓：综合楼，以建筑高度分类，视为公共建筑。上部公寓按公建对待；对高层公寓，《高规》无规定，建议按《宿舍建筑设计规范》要求，建筑消防设施按公建对待。1.7公寓消防车道防火间距登高扑救面其他选址要求2、总平面审查2.1消防车道（1）消防车道的设置消防车道的设置不仅是为了消防车的通行，还应该适当考虑到消防车灭火操作的需要，火灾情况下，火灾的扑救最有利的位置是不定的，因此消防车道的任何位置都有可能是实施火灾扑救的最佳位置，所以消防车道除规范上对净高净宽、承重的要求外，还应考虑道路的坡度(8%)、上部空间是否影响灭火操作等问题。由于规范未明确消防车道距离建筑的最远距离，所以设计时应考虑有利于扑救为标准。同时也应考虑兼顾建筑的实际情况和日常使用。1转弯半径:高层建筑消防车道的转弯半径为12m，多层建筑的转弯半径一般考虑为9m（受消防车大小的影响）22.1消防车道（2）2.1消防车道（3）参照合肥支队做法：转弯半径是否符合的检验方式：假设消防车道宽度为a、转弯内径为b,如果a+b14m,可视为转弯半径符合12m要求；如果a+b11m，可认为转弯半径满足9m的要求。（如图）2.1消防车道（4）2.2防火间距（1）是指为了防止建筑物间的火势蔓延，在各幢建筑物之间留出一定的安全距离，叫做防火间距。也就是指一幢建筑物起火，其相邻建筑物在热辐射的作用下，在一定时间内没有任何保护措施情况下，也不会起火的最小安全距离。用围墙降低防火间距没有规范依据。02注意：成组布置的住宅楼、办公楼、厂房，在限定占地面积的情况下，可以对防火间距进行适当的放宽。《建规》第3.4.8条、第5.2.3条。012.2防火间距（2）建设工程消防审核

注意问题建筑审核依据根据公安部消防局所制定的规范体系，我们共有百余种规范可以依据，除此之外，还有一些管理规定、地方规范比如我省《江苏省住宅设计规范》、《江苏省商业建筑设计防火规范》、《公共娱乐场所安全管理规定》等。如何处理相互之间的关系01《建规》、《高规》及其它特定场所专业规范和消防设备专业规范之间的关系03以消防规范为准，在消防规范没有规定的前提下可以参照相关标准；当规范之间不一致时，以基本规范（《建规》、《高规》）为准。02010203所依据规范之间的关系（1）01《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》所明确的是：什么类型的建筑、什么场所或部位怎么进行防火设计；设置什么样的消防系统如：即解决设与不设的问题。02“…系统设计规范”主要规定在确定设置该消防系统的建筑物内规定如何设计该系统。如：《自动喷水灭火系统设计规范》《火灾自动报警系统设计规范》即解决怎么设置。所依据规范之间的关系（2）对于目前出现的民用烟花爆竹销售仓库，尚无相适应的专项规范。根据国家安全生产监督管理局相关文件，可以依据《烟花爆竹工厂设计安全规范》审核。各地的化肥厂，多数属于煤化工体系。目前，《煤化工设计防火规范》仍在制定中，各地可以以《建规》为主，参考《石油化工企业设计防火规范》进行审核。所依据规范之间的关系（3）《住宅建筑规范》、《宿舍建筑设计规范》对于住宅、宿舍等场所的防火及疏散专门列出了章节进行了规定，有些条文是对《建规》、《高规》没有明确的问题的的补充，有些要求相对于《高层民用建筑设计防火规范》要求偏低。原则：------寻求规