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商用租房合同范本标准版8篇

篇1

商用租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的商用房屋出租给乙方，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋的装修及设施状况详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元，乙方应于合同签订之日起______日内支付第一年的租金。

2.租金支付方式为：____________________。

3.租金应按时足额支付，如逾期支付，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付违约金。

第四条房屋维修及装修

1.房屋的日常维修及装修由乙方负责，维修及装修费用由乙方承担。

2.乙方在维修及装修过程中，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得影响房屋的结构安全和正常使用。

3.乙方维修及装修完毕后，应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

3.乙方应遵守甲方制定的管理规定，配合甲方的管理服务工作。

第六条合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按时足额支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构和用途的；

（3）将房屋用于违法活动的；

（4）损害公共利益和他人的合法权益的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）提供的房屋不符合约定用途的；

（3）其他违约行为致使乙方无法继续使用的。

4.合同解除后，乙方应在______日内腾空房屋并交还甲方，如需继续使用的，应提前______个月向甲方提出书面申请。

5.合同终止后，甲方有权收回房屋，并对房屋进行维修和装修。乙方如需拆除自己的装修和设备，应提前书面通知甲方，并承担拆除费用。甲方对乙方的装修和设备不予补偿。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应按同期银行贷款利率向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同。

2.乙方未按约定支付租金的，应按同期银行贷款利率向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.乙方将房屋用于违法活动的，甲方有权解除本合同，并报告有关部门进行处理。

5.一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修程度为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季/年向甲方支付租金，具体金额