美国加州租房合同范本6篇.docx

美国加州租房合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于加州，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米，其中客厅面积为：_________平方米，卧室面积为：_________平方米，厨房面积为：_________平方米，卫生间面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为：_________美元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的账户。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付一个月的租金作为押金，即：_________美元。租赁期满或合同终止时，甲方将在扣除可能存在的费用后退还押金。

3.如果乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业用途或其他非法用途。

2.乙方应遵守当地的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。

3.乙方应爱护房屋内的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如有需要改动或维修的地方，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的费用。

5.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方的同意。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如有损坏或遗失的物品，应照价赔偿。

五、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权立即终止合同并收回房屋。同时，乙方应承担因违约而产生的赔偿责任。

3.如果乙方在租赁期间擅自改动或损坏房屋内的设施和设备，应照价赔偿并承担相应的违约责任。

4.如果乙方在租赁期满或合同终止时未能将房屋返还给甲方并恢复原状，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为加州当地法院。如双方同意提交仲裁机构仲裁的，应另行签订仲裁协议。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章制度和社区管理规定。如有违反规定的行为，应承担相应的责任和处罚。

4.甲方有权对房屋进行正常的维护和保养工作，并承担相应的费用。如因甲方未及时维护和保养而造成房屋损坏或安全隐患的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意在合同终止时共同对房屋进行验收并确认房屋状况。如有损坏或遗失的物品，应在验收时进行处理并达成一致意见。如无法达成一致的，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。

6.双方同意在签订合同时提供有效的身份证明和联系方式。如因联系方式变更而导致无法联系的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，双方应妥善保管好各自的财物和安全。如有遗失或损坏的财物应及时向警方报案并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于美国加州，具体地址为：_________。

2.房屋类型为