餐饮租赁合同经典版范文5篇.docx

餐饮租赁合同经典版范文5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（地址）的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括_____________（详细描述租赁物的范围、面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每____月支付一次，每次支付____元等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营要求

1.乙方应将租赁物仅用于餐饮业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期内符合餐饮经营的使用条件。

3.甲方有权监督乙方在租赁物内进行的经营活动，确保乙方遵守法律法规和本合同的约定。

4.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物从事餐饮业务。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的约定。

3.乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的安全、完好。

4.乙方在租赁期内，不得擅自将租赁物转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除合同。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方其他违约责任：____________________（双方可进一步约定其他违约情形及责任）。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所并遵守相关租赁条款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途仅限于餐饮业务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式为______（如：每月/每季度/每年底等）。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1租赁物应于____年____月____日前交付给乙方。

4.2租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

5.3甲方有义务协助乙方处理与租赁物相关的各种问题。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并享有相应的收益权。

6.2乙方应按照约定支付租金，并按时返