如何写门面出租合同范本8篇.docx

如何写门面出租合同范本8篇

篇1

出租方：__________

承租方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，以严守合同、信誉至上为准则，经充分协商签订以下合同：

一、出租商铺基本情况

1.出租商铺座落地址：__________

2.出租商铺建筑面积：__________平方米

3.出租商铺权属状况：甲方拥有该商铺的完全产权。

二、出租商铺装修情况

装修情况：毛坯房，甲方提供装修图纸，由乙方自行装修。

装修期限：自本合同签订之日起计算，为期XX个月。

装修费用：由乙方承担。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：每平方米每天租金为XX元，每月租金为XX元（含物业管理费），合计每年租金为XX元。

3.租金支付方式：先付后用，每三个月支付一次租金，租金支付时间为每期第一个月的XX号。

4.租金调整：自本合同签订之日起，每满三年租金在上一年基础上递增XX%。

四、履约保证金

1.履约保证金：乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付履约保证金XX元。

2.履约保证金退还：租赁期满或合同终止后，甲方在乙方按合同约定履行全部义务，并办理完毕相关交接手续后XX日内退还履约保证金（不计利息）。

五、其他费用

1.水电费：由乙方自行承担，并按表定期向甲方交纳。

2.维修费：租赁期间，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修并承担费用。

3.物业管理费：每月每平方米XX元，合计每年XX元，由乙方承担。

4.税费：按国家相关规定由甲、乙双方各自缴纳相应税费。

六、权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）保证出租商铺的合法性和使用权；

（2）提供房屋现状的维修服务；

（3）协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利和义务

（1）按合同约定使用房屋，并按时支付租金和其他费用；

（2）合理使用房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应负责维修并承担费用；

（3）遵守国家法律法规及甲方各项管理制度。

七、违约责任

1.甲方违约责任

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日向乙方支付违约金XX元；

（2）交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还履约保证金并赔偿相应损失。

2.乙方违约责任

（1）未按时支付租金的，每逾期一日向甲方支付违约金XX元；

（2）未按时支付其他费用的，每逾期一日向甲方支付违约金XX元；

（3）擅自改变房屋用途的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还履约保证金并赔偿相应损失。

（4）因使用不当造成房屋及设施损坏的，应及时维修并承担费用。若因不及时维修影响甲方出租的，乙方应赔偿相应损失。

（5）租赁期满或合同终止后未按时归还房屋的，每逾期一日向甲方支付违约金XX元。

八、合同的变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，经双方协商一致可以变更合同。

2.合同解除：在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的；或因甲方原因导致乙方无法继续经营的；或因乙方原因导致无法继续履行合同的，经双方协商一致可以解除合同。在租赁期内，如因政府规划调整导致房屋被征收或拆迁的，本合同自动解除。任何一方均不承担违约责任。但如因甲方原因导致乙方无法继续经营的，甲方应退还履约保证金并赔偿相应损失；如因乙方原因导致无法继续履行合同的，乙方应退还履约保证金并赔偿相应损失。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

门面出租合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下协议：

一、门面基本情况

甲方将其拥有的位于XXXX的门面出租给乙方使用。该门面建