住房出租合同样本_住房出租合同5篇.docx

住房出租合同样本_住房出租合同5篇

篇1

住房出租合同

合同编号：XXXXXX

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为居住，乙方承诺合理使用并妥善保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复。

第三条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方，但双方另有约定的除外。

第四条租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/月（大写：XXXX元整），按XX支付，每期租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。

第五条押金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金和因违约产生的违约金等费用后无息退还乙方押金。

第六条维修及保养条款

1.租赁期间，该房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。甲方有权监督乙方的维修保养工作。

2.因维修保养需要停用该房屋的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方造成的影响。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但甲方在租赁期间内出售该房屋的，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素造成房屋毁损的，乙方应负责修复或赔偿。

4.租赁期间，如一方违约，另一方有权解除本合同。但解除合同的一方应提前通知对方，并尽可能减少对对方造成的影响。

5.合同解除后，乙方应在规定时间内搬离该房屋，并归还给甲方。如逾期归还，每逾期一天，乙方应按房屋租金的两倍向甲方支付违约金。

第八条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.因履行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得利用该房屋从事非法活动。因乙方违法违规行为造成的一切后果由乙方自行承担。

2.租赁期间，如乙方需要改变房屋用途或进行装修、改造等施工活动的，应提前通知甲方并获得甲方的同意。施工过程中应遵守相关法律法规和甲方的管理规定，确保施工安全和质量。施工完成后应及时清理现场并恢复房屋原状。如因施工造成房屋损坏或安全隐患的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致房屋无法正常使用的除外；如因甲方过错导致房屋无法正常使用的除外；如因乙方过错导致房屋无法正常使用的除外；如因双方过错导致房屋无法正常使用的除外；如因第三方过错导致房屋无法正常使用的除外；如因市场风险导致房屋无法正常使用的除外等情形下本合同可以解除或终止执行具体事宜双方可另行协商确定执行方式及条件双方均有权单方解除或终止本合同执行且无需承担任何违约责任但应及时通知对方并尽可能减少对对方造成的影响同时需承担以下责任：_____________。______。

4.本合同未尽事宜甲乙双方可另行

篇2

住房出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的住房，与乙方达成以下出租协议：

一、住房基本情况

本住房位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，阳台面积为平方米。住房内已有家具、电器及装修装饰等物品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

本租赁期为年，自年月