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2024商铺出租合同范文6篇

篇1

商铺出租合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：[具体地址]。

2.商铺面积：建筑面积XX平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营[经营类别]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，可在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币XX元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金按每XX个月支付一次，乙方应在每期的第XX个月XX日前将租金支付至甲方指定账户。

3.首个租金支付周期自合同签订之日起计算。

四、其他费用

1.水电费、物业管理费、税费等由乙方承担，乙方需按时缴纳。

2.若因乙方原因导致商铺产生额外的费用或损失，由乙方承担。

五、商铺的交付及返还

1.甲方应于合同签订后XX日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止之日起XX日内将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证商铺的适租性，并负责对商铺进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并依约支付租金。

4.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定事项

[其他具体约定事项]

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

商铺出租合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租期包括装修期：[装修期时长]，装修期自[装修期起始日期]至[装修期终止日期]。装修期内乙方免交租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准支付租金。

2.支付方式：租金每[支付周期]（如：月、季度等）支付一次，于每个支付周期的第一天支付。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满且乙方无违约情况下全额退还。

四、商铺的使用与维护

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用商铺过程中应遵守国家法律法规和相关规定，承担因自身行为产生的责任。

3.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保其处于良好状态。如因乙方原因造成商铺损坏的，应负责修复并承担相关费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金，并保证所出租的商铺符合约定的用途和条件；负责商铺的产权纠纷处理，确保出租期内产权无争议。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在约定的租期内使用商铺，并按照约定支付租金；负责商铺的日常维护和保养，不得擅自改变商铺的结构和功能。

六、合同的解除与终止

1.合同期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除合同：未按照约定支付租金；擅自转租或转