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商铺转租协议书7篇

篇1

甲方（转租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法转租权，现同意将其转租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，防止发生纠纷，经双方友好协商，特制定本协议。

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________________________。

2.商铺面积：_____________________________________。

3.商铺用途：_____________________________________。

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转租期满后，乙方如需继续承租，应在转租期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为______（如：每______支付一次）。

3.租金调整：如转租期间租金发生调整，双方应友好协商并达成书面补充协议。

四、商铺使用及装修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方装修不得损害商铺主体结构，不得影响商铺安全。

4.转租期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。

2.如乙方在转租期间未违反本协议约定，转租期满后，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在转租期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本协议约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证商铺的合法转租权。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

（4）甲方应确保商铺的供水、供电及设施设备的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本协议约定支付租金和保证金。

（2）乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

篇2

甲方（转租方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要将其租赁的商铺转租给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、转租商铺的基本信息

1.商铺名称：

2.商铺地址：

3.商铺面积：

二、转租费用及支付方式

1.转租费用：人民币元。该费用包括商铺的租金、押金、设备设施费用等。

2.支付方式：乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转租费用。如乙方需要分期付款，需得到甲方的同意。

三、租赁期限及续租条件

1.租赁期限：本协议自签订之日起生效，有效期为年。在租赁期满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

2.租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场情况和成本变化，对租金进行调整。如甲方调整租金，应提前个月通知乙方，乙方应在收到通知后日内按照调整后的租金支付。

四、商铺使用及经营约定

1.乙方在租赁期内，应合法经营，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在经营过程中，应妥善保管和使用商铺内的设备设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方原因造成的设备设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。装修或改造过程中，应遵守相关规定和标准，不得影响商铺的结构安全和正常使用。租赁期满后，乙方应将装修或改造后的商铺恢复原状。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应