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珠海市物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：珠海物业管理有限公司

乙方（业主）：珠海市民张先生

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区的房屋、公共设施、设备、绿化、环境卫生、交通秩序等提供维护、修缮、服务和管理。

2.甲方提供的物业服务应当符合《珠海市物业服务规范》的要求。

二、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，为期一年。

2.合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务费用

1.乙方应当按照《珠海市物业服务收费管理办法》的规定，按时足额缴纳物业服务费用。

2.甲方应当向乙方提供物业服务费用的明细清单，并接受乙方的查询。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对小区的房屋、公共设施、设备等进行维护、修缮和管理；

（4）对小区的绿化、环境卫生、交通秩序等进行维护和管理；

（5）制定物业服务计划并报告乙方。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定享受物业服务；

（2）按时足额缴纳物业服务费用；

（3）遵守小区的规章制度；

（4）对甲方的物业服务提出意见和建议；

（5）配合甲方进行物业服务工作。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按照合同约定缴纳物业服务费用，应当承担违约责任，并支付滞纳金。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：珠海物业管理有限公司

法定代表人：王某某

联系方式：0756

地址：珠海市香洲区某某街某某号

乙方（签字盖章）：珠海市民张先生

联系方式：0756

地址：珠海市香洲区某某街某某号

日期：2024年05月06日

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区的房屋及其配套设施、设备进行维修、养护，保障其正常运行。

2.甲方负责小区的公共区域的环境卫生清洁工作，保持小区的整洁。

3.甲方负责小区的公共区域的绿化养护工作，保持小区的绿化环境。

4.甲方负责小区的安全保卫工作，保障乙方的人身安全和财产安全。

5.甲方负责小区内的交通管理，确保小区的交通秩序。

6.甲方负责提供小区的物业服务咨询，解答乙方的疑问。

7.甲方负责处理乙方的投诉，并及时反馈处理结果。

8.甲方负责提供其他与物业服务相关的服务，如代购水电、代缴话费等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业服务费，具体费用以甲方公布的收费标准为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费，逾期支付的，应按日计算加收滞纳金。

3.乙方在入住前应向甲方支付一笔装修保证金，待装修完毕后返还。若乙方在装修过程中损坏公共部位或设施、设备，应承担赔偿责任。

4.其他相关费用，如水电费、燃气费等，乙方应按其实际使用量向相关单位支付。

四、权利义务

1.甲方应按时履行物业服务职责，确保服务质量。

2.乙方应遵守小区的各项规章制度，配合甲方的物业服务工作。

3.乙方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

4.甲方应对乙方的投诉及时进行处理，并反馈处理结果。

5.甲方应对小区的公共设施、设备进行定期维修、养护，确保其正常运行。

6.乙方应对其房屋及其附属设施、设备进行合理使用和维护。

7.乙方应对其垃