个人房屋抵押合同范文模板7篇.docx

个人房屋抵押合同范文模板7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：12345678901

抵押权人（乙方）：

名称：李四

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：10987654321

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区XX街XX号的房屋，乙方因资金需求，愿以该房屋为抵押物，向甲方借款。甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：房屋

抵押物数量：一套

抵押物质量：良好

抵押物价值：人民币壹佰万元整

二、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清全部借款本息之日止。

三、抵押物保险

甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。在抵押期间，甲方不得中断保险，否则乙方有权提前收回借款。

四、抵押物保管和维护

在抵押期间，甲方应妥善保管和维护抵押物，不得转让、出租或毁损抵押物。如因甲方的原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

五、借款金额和用途

乙方向甲方借款人民币壹佰万元整，用于经营周转。甲方应将借款一次性或分期划入乙方指定的银行账户。具体划款时间、金额和方式由双方另行约定。

六、借款利率和还款方式

借款利率为年利率10%。乙方应按季度向甲方支付利息，利息支付日为每季度的第一个月。乙方应在借款到期时一次性偿还本金。如乙方逾期支付利息或本金的，应按逾期金额向甲方支付违约金，违约金率为每日万分之五。

七、抵押物处置

在乙方还清全部借款本息后，甲方应及时返还抵押物给乙方。如乙方未还清全部借款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由乙方继续清偿。

八、争议解决

如甲、乙双方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在签订本合同时已充分理解并同意本合同的所有条款和条件，并承诺遵守执行。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。如因丢失、损坏等原因无法提供证明的，应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：北京市西城区展览路1号

电话：12345678901

抵押权人（乙方）：

名称：中国工商银行卡中心

地址：北京市西城区展览路2号

电话：10987654321

鉴于甲方需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方名下的房屋位于北京市西城区展览路1号，建筑面积为100平方米，产权证号为京房权证西字第XXXX号。

1.2甲方保证对抵押物享有完全的产权，并且没有设置任何形式的限制或负担。

第二条抵押期限

2.1抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2甲方应在抵押期限到期前及时向乙方偿还贷款，并解除抵押。

第三条抵押物价值及贷款金额

3.1抵押物价值经双方协商确定为人民币XX万元。

3.2乙方同意向甲方提供人民币XX万元的贷款。

3.3甲方应按照约定的利率和还款期限向乙方支付利息和本金。

第四条抵押物保险

4.1甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为人民币XX万元，保险期限为XX年。

4.2保险费用由甲方承担。

第五条抵押物保管与使用

5.1甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或设定其他负担。如需对抵押物进行维护、保养等费用，应事先取得乙方的同意。

5.2乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。如乙方发现抵押物存在重大风险或价值减损的情况，有权要求甲方立即采取措施消除风险或恢复价值。如甲方未能及时采取措施，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条贷款的偿还与解除抵押

6.1甲方应按照约定的利率和还款期限向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其