北京房屋出租合同范文7篇.docx

北京房屋出租合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于北京市某区某房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋内已有设施包括但不限于家具、电器等详见附件《房屋设施交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，例如：三年]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式为每[支付周期，例如：季度]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]元整（￥[每次支付金额数字小写]元）。

3.乙方需在每次租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]元整（￥[押金金额数字小写]元）作为押金。

2.押金在租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后无息退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

2.甲方负责房屋的主体结构及其原有设施的维护，乙方承担日常维修费用。

六、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.如发生不可抗力事件，导致房屋无法正常使用，双方均不承担责任。

八、其他约定事项

1.乙方需遵守国家法律法规和当地政策规定，不得在房屋内从事违法活动。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，确保安全。

3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市____________________区（县）____________________街道（乡镇）____________________号（栋）。该房屋的建筑结构为____________，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

2.房屋的附属设施包括________________________________________________________________等。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。期满后，如双方均同意续租，应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元整。首次租金于本合同签订之日支付。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天前将租金支付给甲方。逾期支付的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的违约金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋的结构和用途。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。如有特殊情况需要转租，应事先征得甲方同意。未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失