农村指标换房合同5篇.docx

农村指标换房合同5篇

篇1

甲方（换房方）：___________

身份证号码：___________________

乙方（被换房方）：___________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所持有的农村房屋指标与乙方进行换房，为明确双方权益，特订立本合同。

一、合同背景及目的

1.根据国家相关法律法规及政策规定，结合农村房屋置换实际情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，进行本次农村房屋指标换房。

2.本合同的目的是明确甲、乙双方在换房过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

二、换房内容

1.甲方所拥有的农村房屋指标信息：房屋位于______村，宅基地面积______平方米，房屋结构为______，建筑面积______平方米。

2.乙方所拥有的农村房屋指标信息：房屋位于______村，宅基地面积______平方米，房屋结构为______，建筑面积______平方米。双方确认以上信息真实有效。

三、换房方式及时间

1.甲乙双方同意按照等额价值互换的原则进行换房。双方房屋价值经评估后确定。

2.换房时间为合同签订之日起______个月内完成。如遇特殊情况需延期，双方应协商解决。

四、权利义务条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成换房事宜，并确保所提供房屋指标的真实性和合法性。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定完成换房事宜，并履行相关义务。

3.甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，确保换房后的产权清晰。

4.乙方应按照约定时间完成换房事宜，并履行相关义务。换房后，乙方应遵守当地法律法规，不得擅自改变房屋用途。如因乙方原因导致房屋被拆除或征收等损失，由乙方自行承担。

5.换房过程中产生的税费等费用由双方按照国家法律法规规定承担。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方提供的房屋指标存在虚假情况或违反国家法律法规，导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定时间完成换房事宜或违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。违约方应支付违约金作为赔偿。具体金额视违约情况而定。若违约金不足以弥补损失，受损方有权进一步追究责任。

3.对于因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

篇2

甲方（换房方）：_________________身份证号码：_________________

乙方（被换房方）：_________________身份证号码：_________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方愿意以其所持有的农村房屋指标与乙方进行换房，乙方同意接受该指标并换取房屋。为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、换房背景及目的

1.甲、乙双方经协商一致，甲方以自身持有的农村房屋指标与乙方进行换房，以缓解乙方住房紧张状况。

2.换房属于双方自愿行为，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段。

二、换房指标及房屋信息

1.甲方提供的换房指标为农村宅基地指标，具体地址：_________________。

2.乙方提供的换房为位于_________________的现有房屋，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

3.双方对换房指标及房屋信息的真实性、合法性负责。

三、换房方式及补偿标准

1.双方同意以等价方式进行换房，即甲方提供的农村宅基地指标价值等于乙方现有房屋价值。

2.甲方提供的农村宅基地指标，经评估价值为人民币_________元。

3.乙方现有房屋价值经评估为人民币_________元。

4.若评估价值存在差距，双方约定以现金方式进行补偿，具体补偿金额为评估价值的差额部分。

四、换房期限及交付方式

1.本合同自双方签字之日起生效，换房期限为_________个月。

2.甲方应在换房期限内完成农村宅基地指标的交付，并确保指标的真实有效。

3.乙方应在换房期限内完成房屋的腾空及交付工作。

4.双方在完成交付后，应及时办理相关手续，确保换房行为的合法性。

五、双方责任与义务

1.双方应遵守国家法律法规及地方政策，确保换房行为的合法性。

2.甲方应确保提供的农村宅基地指标真实有效，否则应赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方应确保房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。若因产权问题