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坪洲地铁站附近老旧小区改造计划
项目地处碧海湾,属于前海扩区的宝中和大铲湾区之内,就在碧湾雅园楼盘的旁边,1号线地铁坪洲站隔壁,相距100米。附近就是宝安中心区,宝安妇幼在隔壁,600米,1公里处就是宝安中心体育馆。有优秀的河景,西乡河就在东南面的100米处。
渔业新村为西乡比较旧的旧村(包括渔业东巷、渔业新村一到三巷等),用地规模3.1万多㎡,现状建筑面积5.1万多㎡。片区大部分是私人物业,大概4万多平方,还有近1万平方为嘉浩股份的物业。
按照项目的规划,未来规划容积率6以上,规模超过20万平方。集合超高层居住、商业街区、商业办公公寓等一体化功能的建设,将建配套商业15500平方米。以此来看,项目规模还算大,而且特别是稀缺位置的前海,故而未来的改造,将给片区带来全面性的“迭代发展”。
附近有径贝小学(200米)、宝安小学(200米)、碧海小学、宝安中学集团第一实验学校(600米)、崛起实验中学等资源。还有宝安妇幼(600米)、宝体、大千里购物中心等核心配套。
周边有碧湾雅园(50米)、宝城花园、雅涛花园、宏发滨海前城(200米)、富通城、泰华阳光海、深业新岸线等楼盘。此地正是西乡碧海湾楼盘“扎堆”之地,遍地的高端楼宇及成熟二手房楼盘带来丰富成熟的生活氛围,价值非常高,片区大部分房价都在7万幅度,有些超过9万等。像这里今年入市的宏发滨海前城花园,楼价靠近9万一平方,最高突破10万。
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