房屋公证协议书格式6篇.docx

房屋公证协议书格式6篇

篇1

甲方（出卖人）：张三，男，1970年1月1日出生，汉族，住址：北京市西城区西直门大街XX号，联系电话

乙方（买受人）：李四，女，1975年2月2日出生，汉族，住址：北京市东城区东直门大街XX号，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市西城区西直门大街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋为商品房，产权年限为XX年。

3.房屋内部设施及装修情况：具体包括地板、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：壹佰万圆整）。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：壹拾万圆整）。

3.乙方应在签订本协议后XX个月内支付剩余房款人民币XX元整（大写：玖拾万圆整）。

4.甲方在收到全部房款后，应及时向乙方交付房屋钥匙并协助乙方办理入住手续。

三、违约责任

1.甲方若违约，应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方若违约，已支付的定金及剩余房款不予退还。

3.因不可抗力因素导致违约的，双方应友好协商解决。

四、其他约定事项

1.甲方应在签订本协议后XX个月内办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

2.乙方在入住后应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

五、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议生效后，未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

3.本协议终止时，应依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行清算和处理。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月10日

注意：以上仅为示例文本，实际协议内容应根据具体情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士的意见。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________________

乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确房屋交易过程中的权利和义务，经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方为了明确本次房屋交易的具体内容及相关权利责任，在公证机关的监督下，共同签订本协议。本协议旨在确保双方的合法权益，规范双方的行为，维护正常的房地产市场秩序。

二、房屋基本情况

房屋地址：_________________________；房屋面积：______平方米；房屋权属：______；房屋结构：______。双方对房屋现状进行确认，并充分了解房屋的相关情况。

三、交易条款

1.甲乙双方经协商一致，同意以______元（大写：______元整）的价格进行房屋交易。

2.付款方式为：____________（如：一次性付款、分期付款等）。

3.甲乙双方同意在协议签订后______日内办理房屋过户手续。

4.甲乙双方共同承担本次交易的相关税费。

5.甲乙双方约定交房时间为______。

四、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法权利，无产权纠纷，无出租、抵押等他项权利。

2.乙方应按照约定支付购房款项，完成房屋过户手续。

3.甲乙双方应配合公证机关完成本次交易的公证工作。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致