没房本的房子购房合同7篇.docx

没房本的房子购房合同7篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等限制。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[XXXXX]日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后[XXXXX]日内，向甲方支付首付款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方负责办理房屋过户手续，所需费用由甲方承担。

3.乙方应在办理过户手续前，提供身份证明、户口簿等相关资料，并缴纳相关税费。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的[XXXXX]%。

2.乙方如未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的[XXXXX]%。

3.因违约造成对方损失的，违约方需承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方，具体清单详见附件。

2.乙方在使用房屋过程中，如需办理房屋贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于北京市某区某街道某号的房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为住宅用房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，楼层为层，朝向好。该房屋内部设施完善，配备有电器、家具等生活必需品。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方已取得该房屋的产权证书。由于该房屋为没房本的房子，甲方需承诺在购房合同签订后的一年内办理完成该房屋的产权证书，并交付给乙方。如因甲方原因导致该房屋产权证书无法办理完成，甲方需承担相应的违约责任。

三、购房合同的主要内容

1.购房款总额及支付方式：

本次购房款总额为人民币元整（大写：元整）。乙方需在本合同签订后的一周内支付购房款的%给甲方，剩余%的购房款在办理完成产权证书后支付。具体支付时间为：年月日。乙方需将购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.房屋交付时间：

甲方需在购房款支付完成后的一周内将房屋交付给乙方。具体交付时间为：年月日。甲方需确保房屋内部设施完好，并办理完成交付手续。如因甲方原因导致交付时间推迟，甲方需承担相应的违约责任。

3.违约责任：

如因甲方原因导致购房合同无法按时履行，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。如因乙方原因导致购房合同无法按时履行，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

四、其他约定事项

1.甲乙双方需在购房合同签订后的一周内到房地产管理部门办理完成该房屋的过户手续。具体过户时间为：年月日。如因甲乙双方的任何一方原因导致过户手续无法按时办理完成，违约方需承担相应的违约责任。

2.甲乙双方需在过户手续办理完成后的一周内到银行办理完成贷款手续（如有贷款需求）。具体贷款时间为：年月日。如因甲乙双方的任何一方原因导致贷款手续无法按时办理完成，违约方需承担相应的违约责任。

3.该房屋的所有权归乙方所有后，甲方需协助乙方办理完成该房屋的物业管理、供暖等相关手续，确保乙方能够正常居住和使用该房屋。

4.甲乙双方在购房合同签订后的一年内需共同协助对方办理完成该房屋的产权证书。具体办理时