房地产抵押典当合同通用模板8篇.docx

房地产抵押典当合同通用模板8篇

篇1

甲方（借款人）：_________________________

统一社会信用代码：_______________________

联系方式：_____________________________

地址：_______________________________

乙方（抵押权人）：_______________________典当有限公司

统一社会信用代码：_______________________

联系方式：_____________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方有一定的资金需求，且以其所拥有的房地产作为抵押物，向乙方申请典当借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，至______年______月______日止。具体借款日期以乙方实际放款日为准。

3.借款利率：根据中国人民银行公布的贷款利率和乙方的有关规定，执行年利率为______%。具体利率随人民银行利率调整而调整。

4.还款方式：甲方应在借款期满之日一次性归还借款本金及利息。如遇特殊情况需延期还款，应在借款期满前与乙方协商并获得乙方同意。

二、抵押物条款

甲方将其所有的房地产（详细地址：______，产权证号：______，房屋面积：______，土地使用权面积：______，土地性质：）抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。

三、抵押登记与保管条款

双方应于本合同签订后，按照国家有关规定办理房地产抵押登记手续。抵押登记完成后，抵押物的相关权利证书原件交由乙方保管。

四、保证条款

甲方承诺并保证其有权签署本合同，其签署本合同已获得任何必要的授权。甲方提供的所有信息、资料、财务和信用状况等均真实、完整、准确。本合同项下的债务得到妥善履行。甲方承诺当发生任何可能影响其还款能力的事件时，应及时通知乙方。同时甲方应负责抵押物的维修和保养，确保抵押物的完好。若因甲方原因导致抵押物受损或丢失，甲方应承担全部责任。乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或提供新的担保。否则，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

五、违约条款

篇2

甲方（借款人）：_________________________

统一社会信用代码：_______________________

注册地址：_____________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人或授权代表：_________________

乙方（抵押权人）：_____________________典当有限公司

统一社会信用代码：_______________________

注册地址：_____________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人或授权代表：_________________

鉴于甲方需要融资，并愿意以其持有的房地产作为抵押物向乙方申请典当借款，经甲乙双方充分协商，根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、互利的基础上达成以下合同协议。为确保双方权益，特此签订本房地产抵押典当合同。

一、定义和术语

1.典当借款：指甲方将其房地产作为抵押物，向乙方申请借款的行为。

2.抵押物：指甲方提供给乙方的房地产，作为履行本合同的担保。

3.借款金额：指乙方同意向甲方提供的典当借款金额。具体金额详见本合同第三条。

二、抵押物描述和评估价值

1.抵押物详细描述：____________________________________。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同认定，抵押物的评估价值为人民币________元。

三、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的典当借款。

2.借款期限：自本合同生效之日起计算，共______个月。

3.借款利率：月息______%，具体按照乙方公布的利率执行。

4.还款方式：_____________________________。

5.违约责任：如甲方未按时还款或履行其他违约行为，乙方有权依法处置抵押