2024短期公寓租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：

__________室__________厅__________卫生间__________厨房__________阳台，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施：__________（列出附属设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离出租房屋。

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，说明逾期支付租金的原因，并尽快支付租金及滞纳金。若乙方无法解决支付问题，可与甲方协商延长租赁期限或寻找新的住房。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若房屋及设施有损坏，乙方需承担维修费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应及时联系专业维修人员进行维修，并将维修费用支付给甲方。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。

3.房屋维护：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。甲方在确认损坏原因后，负责维修房屋及设施。若损坏由乙方使用不当造成，乙方需承担维修费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或使用权人，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租