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北京底商租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于北京市的底商租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的底商出租给乙方，具体地址位于北京市_________区（县）___________街道（路）__________号。底商的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第______日前向甲方支付下一个周期的租金。

四、底商使用及管理

1.乙方应合理使用底商，不得进行违法活动，并承担日常维护和保养费用。

2.乙方不得擅自改变底商的结构和功能，如需装修或改变设施，应征得甲方同意。

3.租赁期间，如因乙方原因导致底商损坏或造成安全隐患，乙方应承担全部责任。

五、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能产生的费用后予以退还。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证底商的合法性和安全性，并承担底商的主体结构安全责任。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定的用途使用底商。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用底商，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满后应将底商恢复原状或交还甲方。

八、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任

1.双方应按合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市相关人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日 附件：底商的具体面积、结构、附属设施等详细信息请双方仔细审阅并确认本合同所有条款和内容，签署本合同即表示对合同条款和内容无异议并自愿遵守和履行约定条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份备案留存。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。本协议解释权归甲方所有。以上内容为甲乙双方自愿达成的协议内容，请双方认真履行并遵守合同条款和相关法律法规的规定。如有疑问或争议，请及时沟通解决或通过法律途径解决争议问题。请注意本合同的完整性和准确性以确保双方的权益得到充分保障和维护。特此声明！

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的底商租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁底商的基本信息

1.甲方出租的底商位于北京市，具体地址为：

2.该底商建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的底商拥有合法经营权，并已获得了必要的批准和许可。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.乙方承诺租赁该底商用于经营，并保证在租赁期限内合法合规经营。

3.乙方如需改变经营内容或转租第三方，需事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。

2.乙方应在每