动迁房屋买卖合同范例模板6篇.docx

动迁房屋买卖合同范例模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买动迁安置房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为动迁安置房屋，位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。

2.该房屋已通过动迁安置验收，并取得了《动迁安置房屋初始登记证明》，登记编号为[XXXXX]。

3.该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方与乙方约定该房屋总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将购房款[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）一次性支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到甲方交付的房屋后，及时进行验收，并提出书面验收报告。

3.如果甲方未能按本合同约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方按照合同总价款的[XXXXX]%支付违约金。

4.如果乙方未能按照合同约定的期限支付购房款，甲方有权要求乙方按照未支付购房款的[XXXXX]%支付违约金。

四、产权登记及税费

1.甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。如果该房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在办理房屋产权登记时，需要缴纳的所有税费均由乙方自行承担。

3.甲方在交付房屋时，应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的证明文件。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.甲方应保证该房屋在动迁安置过程中的所有手续齐全、合法有效，并承担相应的法律责任。如果因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

5.乙方在购买该房屋后，应合理使用和保养该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如果因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应承担相应责任。

6.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同项下义务的，不视为违约，但应在不可抗力因素发生之日起[XXXXX]日内通知对方，并提供相关证明文件。

7.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和解释。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.双方可对本合同进行修改或补充，但修改或补充的内容必须符合法律法规的规定，并经双方协商一致后以书面形式确认。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

9.本合同自双方签字之日起生效，但双方另有约定的除外。在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就动迁房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋价款支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）乙方通过银行转账方式支付房屋价款，转账信息如下：

户名：XXX

账号：XXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXX银行

（2）乙方通过支票方式支付房屋价款，支票信息如下：

收款人：XXX

支票金额：XXXX元

3.甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。具体交付方式如下：

（1）甲方将房屋钥匙交付给乙方，并确认房屋状况。

（2）甲方协