北京房管局房屋租赁合同8篇.docx

北京房管局房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：北京房管局

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]个房间。

4.家具设备：该房屋内配有[家具设备]等家具和电器设备。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[押金]元作为押金。

2.保证金：乙方在租赁期间应遵守法律法规和租赁合同约定，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.日常管理：乙方应负责租赁期间的日常管理，包括保持房屋内部和外部环境卫生、维护房屋设施设备正常运行等。

3.维修保养：乙方在租赁期间应对房屋进行维修保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方维修保养不当造成房屋损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定向乙方交付房屋或提供相应服务，应向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或履行其他义务，应向甲方承担相应的违约责任。包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋结构等。

3.赔偿标准：违约方应根据违约行为的严重程度向另一方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体数额应根据违约方过错程度、违约行为对另一方造成的实际损失等因素确定。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜：本合同中未涉及的其他事项，可由双方另行协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：北京房管局

法定代表人（或授权代表）签字：[甲方签字]

日期：2024-05-06

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字（或盖章）：[乙方签字]

日期：2024-05-06

篇2

甲方（出租方）：北京房管局

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市区（县）街道（乡镇）号（路、街、巷）单元号（门牌号）。

2.房屋类型：住宅、办公、商业等。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋结构：包括但不限于钢筋混凝土结构、钢结构、木结构等。

5.房屋装修情况：简单装修、中等装修、豪华装修等。

6.房屋附属设施：包括但不限于电梯、空调、电视、洗衣机、冰箱等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：元/月。

2.支付方式：银行转账、支付宝、微信等。

3.支付时间：每月的第一个工作日。

4.甲方应提供合法的税务发票。

四、租赁押金

1.乙方需向甲方缴纳租赁押金：元。

2.租赁押金在租赁期满后，扣除相