标准郑州租房通用版合同7篇.docx

标准郑州租房通用版合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况及用途

1.房屋位置及面积：该房屋位于郑州市[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋作为[具体用途]使用。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋可以合法出租。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租期结束时间]止。

2.租金及支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：每年租金为人民币[租金金额]元（含物业管理费）。

（2）支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应于租赁期开始之日起[支付时间]内支付给甲方。

3.租金调整：租赁期内，租金标准不变。如遇市场变化或政策调整等不可预见因素，需要调整租金的，甲方应提前[调整通知时间]通知乙方，并协商确定新的租金标准。

三、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，因房屋本身原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

2.维修通知：甲方对房屋进行维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用该房屋的影响。乙方对房屋进行维修时，应提前告知甲方，并协商确定维修时间。

3.维修材料及施工：维修材料及施工由甲方或乙方自行负责，但应保证维修质量符合相关规定。

四、水电暖等费用及缴纳方式

1.水电暖等费用：在租赁期内，因使用该房屋产生的水、电、暖等费用由乙方承担。具体费用标准及缴纳方式如下：

（1）水费：按郑州市居民用水价格计收，乙方应于每月[缴纳时间]前向甲方缴纳上月水费。

（2）电费：按郑州市居民用电价格计收，乙方应于每月[缴纳时间]前向甲方缴纳上月电费。

（3）暖气费：按郑州市居民用暖价格计收，乙方应于每年[缴纳时间]前向甲方缴纳当年暖气费。

2.缴纳方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方缴纳相关费用，具体缴纳方式由双方协商确定。

五、房屋返还及装修补偿

1.房屋返还：租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方对房屋进行验收，确认房屋完好无损后，将已收取的租金余额退还给乙方。

2.装修补偿：在租赁期内，如乙方对房屋进行装修或改造，租赁期满或提前终止租赁合同时，甲方对乙方的装修投资给予合理补偿。具体补偿金额由双方协商确定。

六、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额[违约金比例]的违约金。

（2）乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金金额[违约金比例]的违约金。

（3）乙方如提前退租，应提前[退租通知时间]通知甲方，并支付剩余租期租金总额[违约金比例]的违约金。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向郑州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应密切配合，尽量减少损失。

2.合同生效及份数：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及解释权：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于郑州市，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期