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山地土地使用权抵押贷款合同5篇

篇1

本合同用于在法定条件下，借款人（抵押人）将其所有的山地土地使用权抵押给贷款人，以获取贷款资金。

一、合同当事人

借款人（抵押人）：[借款人姓名/名称]

贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名/名称]

二、抵押物描述

1.抵押物：位于[具体地址]的山地土地使用权。

2.面积：约[具体面积]平方米。

3.土地用途：[具体用途，如农业、林业等]。

4.土地权属：属于[借款人姓名/名称]所有。

三、贷款详情

1.贷款金额：人民币[具体金额]元。

2.贷款期限：自贷款发放之日起[具体期限，如一年、两年等]。

3.贷款利率：[具体利率，如年利率XX%]。

4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息、按月付息等]。

四、抵押物的评估与价值

1.抵押物评估机构：由[评估机构名称]进行评估。

2.评估价值：评估机构认定抵押物的价值为人民币[具体金额]元。

3.抵押率：贷款金额与抵押物评估价值的比例，本合同中抵押率为[具体比例，如XX%]。

五、抵押物的保险

1.保险投保人：借款人（抵押人）。

2.保险受益人：贷款人（抵押权人）。

3.保险险种：山地土地综合保险。

4.保险期限：自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

5.保险金额：不低于抵押物的评估价值。

6.保险费用：由借款人（抵押人）承担。

六、抵押登记

1.抵押登记机关：[具体登记机关名称]。

2.抵押登记费用：由借款人（抵押人）承担。

3.抵押登记期限：自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。

七、借款人的义务

1.按期偿还贷款本息。

2.妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.如抵押物发生毁损、灭失，应及时通知贷款人（抵押权人），并采取措施防止损失扩大。

4.在抵押期间，不得再次申请对该抵押物的抵押。

5.在抵押期间，如需出租抵押物，需事先征得贷款人（抵押权人）的同意。

6.在抵押期间，如需转让或以其他方式处分抵押物，需事先征得贷款人（抵押权人）的同意，并告知受让人或受让人知晓该抵押情况。

7.在抵押期间，如需续租或续期抵押物，需提前告知贷款人（抵押权人），并重新办理相关手续。

8.在抵押期间，如因政府征收或征用等原因导致抵押物被征收或征用，需及时通知贷款人（抵押权人），并协助贷款人（抵押权人）办理相关手续，确保贷款人（抵押权人）的利益不受损害。

9.在抵押期间，如因政策调整或其他原因导致借款人（抵押人）无法继续履行本合同义务，需及时通知贷款人（抵押权人），并积极配合贷款人（抵押权人）办理相关手续，尽量减少双方的损失。

10.在抵押期间，借款人（抵押人）应积极配合贷款人（抵押权人）对抵押物的检查和评估工作，确保提供的信息真实、准确、完整。

八、贷款人的义务

1.按期足额发放贷款。

2.对抵押物进行合理监管，确保其安全完整。

3.在借款人（抵押人）履行还款义务后，及时办理抵押物的解除抵押手续。

4.在借款人（抵押人）违约时，有权依法采取相应措施维护自身权益。但应避免对借款人（抵押人）合法权益造成不必要的损害。在采取措施前，应事先告知借款人（抵押人），并给予其必要的准备时间。

5.在借款人（抵押人）违约时，可依法向有关机关申请采取强制措施维护自身权益。但应确保强制措施的合法性和合理性，避免对借款人（抵押人）造成不必要的损失和影响。在申请强制措施前，应事先告知借款人（抵押人），并给予其必要的准备时间。同时，应积极协助借款人（抵押人）解决违约问题，尽量减少双方的损失和影响。

篇2

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其山地土地使用权作为抵押向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币_________元整。

二、贷款期限

本次贷款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：本次贷款利率为年利率_________%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于_________的山地土地使用权作为抵押物。

2.抵押登记：甲方应在本合同签订后，及时办理抵押