有关写字楼办公出租合同5篇.docxVIP

有关写字楼办公出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业位置：____________________（详细地址）

2.租赁面积：办公面积共计______平方米。

3.租赁区域用途：仅供乙方进行办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币______元每月。租金总计（大写）______元整。

2.支付方式：乙方应按季度支付租金，每期租金应按时足额支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金，押金为人民币______元整。租赁期满，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用以及物业管理费用。

3.租赁期间发生的政府税费等由乙方承担。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和其他费用。

（2）甲方应保证出租物业的合法性，并承担物业产权纠纷等责任。

（3）甲方应提供物业服务，保障乙方正常使用物业。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好。不得擅自改变物业的结构和功能。如有装修需求，需提前书面通知甲方并得到批准。

（4）乙方在租赁期内不得将物业转租或转借给他人。如确需转租，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方的同意。

（5）租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状（合理折旧除外）。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业位置：____________（具体地址）

2.物业类型：写字楼

3.租赁面积：______平方米

4.租赁区域：包括但不限于办公室、会议室等。具体范围详见附件平面布置图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。乙方应按照季度向甲方支付租金。每季度租金于季度首月的第一个工作日支付。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时缴纳。逾期缴纳相关费用，应按照相关规定支付滞纳金。

2.乙方应遵守物业管理规定，保护公共设施设备，不得擅自改动房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金及押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金和押金。保证金用于确保乙方履行本合同义务；押金用于保证乙方支付租金和其他费用。

2.合同终止后，乙方如无违约行为并结清所有费用，甲方应在一个月内退还押金。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在扣除相应款项后，将剩余部分退还乙方。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应征得甲方书面同意。装修及改建费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修及改建部分，无偿归甲方所有。如因乙方擅自装修或改建造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变物业的使用功能。如需改变使用功能，应征得甲方书面同意。

七、违约责任

1.双方应共同遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。