城镇住房贷款合同8篇.docx

城镇住房贷款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款银行名称]，统一社会信用代码：[贷款银行统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放贷款事宜达成一致，特订立本合同。

第一条贷款金额

乙方向甲方发放的贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

第二条贷款用途

本合同项下的贷款用途为[贷款用途]，甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第三条贷款利率和计息方式

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率[贷款利率]%。

2.计息方式：本合同项下的贷款按[计息方式]计息，具体为：[计息方式详细说明]。

3.利息支付：甲方应按照本合同约定的方式和时间向乙方支付利息，如遇利率调整，按照中国人民银行的规定执行。

第四条贷款期限

本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

第五条还款方式

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或等额本金还款法的方式向乙方偿还贷款本金和利息。具体还款金额和还款时间按照乙方提供的还款计划表执行。

2.逾期还款：如甲方未能按照约定的还款方式偿还贷款本金和利息，自逾期之日起，乙方有权按照中国人民银行的规定加收罚息。罚息利率为贷款利率上浮[罚息利率上浮比例]%。

第六条担保条款

1.抵押担保：甲方将其所有的位于[抵押物地址]的房产抵押给乙方，作为本合同的担保。抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息以及乙方实现债权的费用。

2.保证担保：乙方要求甲方提供具有足够代偿能力的保证人[保证人名称]，保证人应向乙方出具书面保证函，承诺在甲方未能按照本合同约定履行还款义务时，承担连带保证责任。

第七条保险条款

甲方应在本合同签订后，将抵押物向乙方指定的保险公司办理财产保险，保险费用由甲方承担。保险期间，抵押物如发生保险责任范围内的损失，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。

第八条权利义务

1.乙方的权利义务：乙方应按照本合同约定向甲方发放贷款，并监督贷款的使用情况；乙方有权按照本合同约定收取贷款本金和利息；乙方有权在甲方逾期还款时加收罚息。

2.甲方的权利义务：甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用；甲方应按照本合同约定的方式和时间向乙方偿还贷款本金和利息；甲方应在抵押物上设定抵押权，并办理抵押登记手续。

第九条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息，并加收罚息；如甲方违反本合同约定使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并提前收回已发放的贷款本金和利息。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失；如乙方违反本合同约定提前收回贷款，甲方有权拒绝提前偿还全部贷款本金和利息。

第十条争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（贷款人）：[贷款银行公章]

日期：[签订合同日期]

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买城镇住房，向贷款人申请贷款，贷款人也同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供贷款，总额为人民币（大写）XXXX元整，用于购买位于XXXX的城镇住房。

2.借款人应确保贷款资金用于约定的用途，不得擅自改变贷款用途。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计。

2.借款人应按照等额本息还款法的方式，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间以贷款人的还款计划表为准。

三、利率及调整

1.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

2.如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权在调整后的利率基础上，根据市