2024租房合同之范本范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：_________________

1.3甲方对房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方须按合同约定使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。

5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施返还给甲方，包括但不限于清洁、维护、损坏赔偿等。

第六条甲方义务

6.1甲方应在租赁期内保证该房屋的安全、合法使用。

6.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养。

6.3租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定将押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间、金额交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

解决办法：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，争取延期支付，避免产生滞纳金。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。

解决办法：乙方应妥善保管租赁物，确保在返还时无损坏。如有损坏，应按约定进行赔偿。甲方应在规定时间内退还押金，避免拖延。

3.违约责任：如甲乙双方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：双方在履行合同过程中，应严格遵守合同条款，避免违约行为。如发生违约，应积极协商解决，承担相应责任。

4.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同履行过程中，双方应注意沟通，保持友好关系。如遇分歧，应及时协商解决，避免矛盾升级。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租户使用房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施。

8.物业管理：指对住宅小区进行综合管理，包括房屋及附属设施的维修、保养、清洁等工作。

9.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

10.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履