2024私人标准租房合同范本.docxVIP

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姓名/名称：____________________

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第一条租赁物业

1.1甲方出租的租赁物业位于________________，包括但不限于房屋及附属设施。

1.2乙方租赁的租赁物业仅限于上述地址的房屋及附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方如需现金支付，请与甲方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物业符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修和保养，但下列情况除外：

（1）正常磨损；

（2）乙方使用不当；

（3）不可抗力因素。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方物业。

6.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

6.3乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

7.3甲方未按照约定提供租赁物业或严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按照约定提供租赁物业或严重违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在签订本合应按照法律规定进行登记备案。

9.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（

注意事项及解决办法：

1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的个人信息、物业信息等，确保所有填写内容真实、准确、完整。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可通过沟通协商，更正合同中的错误信息，确保合同内容的准确性。

2.明确租金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，避免逾期支付。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间及方式，并提醒乙方按时支付。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.妥善使用和保管租赁物业：乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免因使用不当导致损坏。

解决办法：甲方应在合同中提供设施使用说明，并指导乙方正确使用。如乙方因使用不当导致损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。

解决办法：甲方和乙方均应了解并遵守相关法律法规，如发生违法行为，双方应承担相应的法律责任。

5.合同变更和解除：如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，