广州市房屋租赁合同书通用模板8篇.docx

广州市房屋租赁合同书通用模板8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

国籍：XXX

性别：XXX

年龄：XXX

职业：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

承租人（乙方）：

姓名：XXX

国籍：XXX

性别：XXX

年龄：XXX

职业：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

2.房屋内设施设备情况：包括电器、家具、厨房设备、卫生间设施等，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如乙方逾期超过XX个月未支付租金，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内将租赁保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余保证金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施设备的行为，应承担相应的赔偿责任。如乙方未承担赔偿责任，甲方有权在保证金中扣除相关费用。

五、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内缴清相关费用。如乙方逾期未缴清费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的XX%。如乙方逾期超过XX个月未缴清费用，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间应按规定缴纳相关税金。如因乙方的违法行为导致甲方受到处罚，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应承担因出租房屋而产生的相关税费。如因甲方的违法行为导致乙方受到处罚，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：

名称：

住所：

联系方式：

承租人（乙方）：

名称：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市，具体位置为：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。

3.甲方保证对出租的房屋拥有合法、完整的所有权。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为：元/季度。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付时间为：每月的第一个工作日。甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。

3.租赁期间，如遇国家或地方政策调整，导致乙方实际支付的租金发生变化，则双方应按照国家或地方政策进行调整。如政策调整导致乙方实际支付的租金增加，则乙方应在政策调整生效之日起的一个月内补交差额；如政策调整导致乙方实际支付的租金减少，则甲方应在政策调整生效之日起的一个月内退还差额。

4.乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应缴租金的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.租赁期间，如遇甲方原因导致的房屋维修、保养等费用增加，甲方不得擅自提高租金，应由甲方自