居委会 出租合同.docVIP

居委会出租合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条合同的目的与范围

1.a.本合同旨在明确甲方与乙方在出租居委会相关房产事宜上的权利与义务。

①甲方同意将位于_______________________的房产出租给乙方使用。

②乙方同意按合同约定支付租金，并按照合同条款使用房产。

③合同租赁的房产具体位置、面积和房屋结构等详细信息将在合同附页中列出。

④合同条款的签订即视为双方同意本合同所列的所有条款和条件。

1.b.合同的范围主要包括房屋出租、租金支付、房屋使用、维修责任等条款。

①合同的租赁范围仅限于本合同附件中明确列出的物业范围。

②乙方在合同期内不得擅自改变房屋结构或用途。

③本合同不包括任何其他未明确列出的服务或设施，除非双方另行书面协议。

④乙方不得将房屋转租或转借他人。

1.c.本合同所述租赁关系适用于双方明确约定的租赁期限。

①租赁期限为_______________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

②租赁期满后，如乙方继续租用，应提前至少三个月书面通知甲方，并经甲方同意后续签合同。

③若乙方在租期内提前解除合同，应按照合同约定的违约条款承担相应的责任。

④租期结束时，乙方应按时将房屋归还甲方，房屋应保持良好状态。

第二条租金与支付方式

2.a.双方明确租金的具体数额及支付方式。

①本合同租金为每月人民币_______________________元。

②乙方应按月支付租金，支付时间为每月的____日，支付方式为银行转账。

③租金支付账户信息将在本合同附件中详细列出。

④甲方有权在租期内对租金进行合理调整，但应提前三个月书面通知乙方。

2.b.租金支付的逾期责任及违约金。

①乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

②逾期支付租金超过____天的，甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。

③违约金的计算标准为每天租金的______%（百分比）。

④如乙方逾期支付租金超过三十天，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。

2.c.租金调整及付款流程。

①如遇国家政策、市场价格波动等因素，双方可以协商调整租金。

②租金调整的具体方案应提前至少一个月书面通知对方，并取得双方一致同意。

③乙方应严格按照调整后的租金数额继续支付租金。

④调整租金后，原有支付周期与支付方式不变。

第三条房屋的使用与维护

3.a.乙方应按合同约定使用房屋，不得改变房屋的原有结构及用途。

①乙方应按照国家法律法规和相关政策使用房屋。

②乙方不得擅自改变房屋的结构或进行装修，若确需进行改动，须经甲方书面同意。

③房屋的使用目的不得与甲方事先约定的用途发生冲突。

④乙方不得将房屋用于非法活动，或进行危害公共安全的行为。

3.b.甲方负责房屋的正常维修与保养。

①甲方应保证租赁房屋在交付时符合安全使用条件。

②在租赁期间，甲方负责对房屋的结构性问题及设备设施进行维修。

③甲方应在接到乙方的维修通知后合理时间内完成维修工作。

④维修工作所需时间不得超过15个工作日，特殊情况除外。

3.c.乙方应保持房屋的日常清洁与卫生，并及时通知甲方相关维修需求。

①乙方应对房屋内的设备及设施进行妥善使用，并防止任何破坏性行为。

②乙方在租赁期内负责房屋内的日常清洁与卫生工作。

③如发现设施损坏或故障，应及时向甲方报告，并不得自行修理。

④如乙方未履行维护责任，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。

第四条必威体育官网网址条款

4.a.双方同意对合同执行过程中的商业信息和个人信息必威体育官网网址。

①除非法律要求或事先书面同意，双方不得向第三方透露合同内容或任何敏感信息。

②本合同及附件中的所有条款均为必威体育官网网址内容，未经对方许可，不得公开或披露。

③乙方不得向第三方透露甲方的任何商业秘密或经营策略。

④甲方也不得未经乙方同意，透露乙方的任何商业或个人信息。

4.b.必威体育官网网址义务在合同解除后仍然有效。

①即使合同到期或提前解除，双方的必威体育官网网址责任不因合同终止而解除。

②任何一方未经对方书面同意，不得披露与本合同相关的机密信息。

③如因泄露必威体育官网网址信息导致损失，违约方应承担全部法律责任。

④必威体育官网网址义务的期限为合同终止后的五年内。

4.c.双方需建立严格的信息管理制度，确保敏感信息的安全性。

①甲方和乙方应分别设置相关信息必威体育官网网址制度，防止内部