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买房时为保证能上小学的协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

鉴于：

1.甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；

2.乙方是符合购买条件的购房者，有意购买该房屋；

3.甲方和乙方在公平、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为______房，甲方拥有完全的产权。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为______，抵押金额为______元。

二、买卖条件

1.房屋总价款为______元，乙方需一次性支付全款。

2.甲方需在收到全款后______个工作日内办理房屋过户手续。

3.乙方需在过户完成后______个工作日内办理贷款手续，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内办理过户手续，需向乙方支付违约金______元。

2.若乙方在过户完成后未在规定时间内办理贷款手续，需向甲方支付违约金______元。

3.若因甲方原因导房屋无法过户或无法办理贷款，甲方需向乙方支付违约金______元。

4.若因乙方原因导房屋无法过户或无法办理贷款，乙方需向甲方支付违约金______元。

四、其他约定

1.甲方需保证所售房屋无其他纠纷，无重大质量问题。如因甲方隐瞒事实导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方购买房屋后，需按时偿还贷款，如因乙方原因导致贷款逾期或无法偿还，乙方需自行承担责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于：

1.甲方计划购买乙方的房产，该房产位于某小学学区范围内，甲方有子女即将入学该小学；

2.乙方确认所售房产符合相关法律规定，能够正常办理房屋过户手续，并保证甲方子女能够顺利入学该小学。

基于以上背景，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.甲方购买的房产位于[详细地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，装修状况为[装修状况]。

2.乙方保证所售房产为其合法所有，无其他共有人，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易条件

1.房价款：人民币[元]，大写：[元整]。

2.支付方式：甲方在签订本协议后[时间]内，向乙方支付房价款人民币[元]，大写：[元整]。剩余房价款人民币[元]，大写：[元整]，在办理房屋过户手续后[时间]内支付。

3.乙方在收到甲方支付的房价款后，应及时向甲方开具收据，并协助甲方办理房屋过户手续。

三、保证事项

1.乙方保证所售房产符合相关法律规定，能够正常办理房屋过户手续。如因房产本身的问题导致甲方无法顺利办理过户手续，乙方应退还甲方已支付的房价款，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.乙方保证甲方子女能够顺利入学该小学。如因房产问题导致甲方子女无法入学该小学，乙方应退还甲方已支付的房价款，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.乙方保证所售房产无其他共有人，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因房产存在共有人或存在纠纷、抵押、查封等限制交易的情况，导致甲方无法顺利购买该房产，乙方应退还甲方已支付的房价款，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应向另一方支付违约金人民币[元]，大写：[元整]。

2.如因违约方的原因导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿另一方因此造成的全部损失。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。