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2024年按揭贷款合同范本8篇

篇1

甲方（贷款方）：______________________

地址：______________________________________

电话：______________________

法定代表人（或授权代表）：______________________

乙方（借款方）：______________________

地址：______________________________________

电话：______________________

借款人（购房人）：______________________

共同借款人（如有）：______________________

鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款用于购买房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅可用于购买本合同所列的房产。乙方应将贷款资金专款专用，不得挪作他用。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）______________________元整。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

二、利率与还款方式

1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率上浮/下浮______%执行。具体利率以贷款发放日为准。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。特殊情况下，甲乙双方可另行协商调整还款方式。

三、抵押事项

1.乙方将其所购房产作为本贷款的抵押物，以确保甲方债权的实现。抵押期限自抵押登记日起至贷款全部清偿止。

2.乙方应按甲方要求办理抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交由甲方保管。如乙方未能按期办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同并要求乙方提前偿还全部贷款本息。

四、保证事项

1.乙方承诺其在本合同项下的全部陈述和保证均为真实有效，并按时提供有关证明资料。如有不实，乙方应承担由此产生的所有法律责任和经济损失。

篇2

甲方（贷款方）：____________________

地址：____________________________________

电话：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________________________

电话：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，乙方承诺按照本合同规定的条款和条件，按期偿还贷款。现甲乙双方就本次按揭贷款事项，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。具体还款计划详见附件。

第二条抵押条款

1.乙方同意将其所购房产作为本次贷款的抵押物，抵押给甲方并办理抵押登记手续。

2.乙方保证抵押物不存在权属争议、未设立其他抵押权等情况，并保证在贷款期间妥善保管抵押物。

第三条保证与声明条款

1.乙方承诺按时足额偿还贷款本息，如有逾期，同意支付罚息。

2.乙方承诺本次贷款仅用于购买附件中所列明的房产，不得挪作他用。

3.乙方提供的所有文件、资料均真实有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

4.甲方对乙方的资信状况、还款能力、抵押物价值等享有调查核实权。乙方应配合甲方进行相关工作。

第四条违约责任条款

1.如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.如因乙方原因导致抵押物被查封、冻结或毁损，影响甲方实现抵押权的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并采取相应的法律措施。

第五条合同变更与解除条款

1.本合同一经签订，双方均应遵守，不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同，但应及时通知对方并说明