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暂时不能办理过户房屋的买卖通用版合同7篇

篇1

通用版合同

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方暂时不能办理过户手续，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方暂时不能办理过户房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：。

4.房屋用途：。

5.房屋交付时间：。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）元整（小写）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方同意按分期付款方式支付房款。具体为：在合同签订后日内支付人民币（大写）元整（小写）给甲方；在房屋交付时支付人民币（大写）元整（小写）给甲方；在房屋过户手续办理完毕后支付人民币（大写）元整（小写）给甲方。

3.甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并确认房屋内设施完好。

4.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保过户手续完成后，乙方能够顺利取得房屋产权。

三、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违约，需支付甲方违约金人民币（大写）元整（小写），并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但甲方需返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

四、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

3.争议解决期间，双方应保持沟通，积极配合法院调查取证等工作。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方如需解除或变更本合同，应提前日通知对方。并协商一致后，签订解除或变更协议。协议未达成前，本合同继续有效。

5.本合同到期后自动失效。如需续签，双方应提前日协商并签订新合同。

6.如有其他约定事项，可补充如下：。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方暂不能办理过户手续的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋现状：该房屋目前暂无法办理过户手续。

二、合同标的及价款

1.合同标的：乙方向甲方购买上述暂不能办理过户手续的房屋。

2.价款：双方约定房屋价款为[具体金额]元。

三、支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋价款[具体金额]元一次性支付给甲方。

2.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，向乙方出具收款凭证。

四、履行期限

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，尽快协助乙方办理房屋过户手续。

2.双方约定，自本合同签订之日起，甲方应在[具体日期]前协助乙方完成房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内协助乙方完成房屋过户手续，甲方应按日向乙方支付合同总价款[具体比例]的违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付房屋价款，乙方应按日向甲方支付合同总价款[具体比例]的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.房屋过户手续办理过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

5.甲方保证所售房屋不存在权属纠纷和其他影响乙方权益的事项。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。