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2024住房按揭贷款合同下载5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

法定代表人：_____________________

地址：___________________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币________万元整。

2.贷款期限：______年。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以贷款发放时的市场利率为准。

4.还款方式：等额本息还款法。

二、贷款用途及支付方式

1.本贷款仅限用于购买住房，甲方不得将贷款用于其他用途。

2.乙方在收到甲方提供的购房合同及相关证明材料后，将贷款直接支付至甲方指定的账户。

三、房屋抵押

1.甲方应将其所购住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方应在办理房屋产权登记后，及时办理房屋抵押登记手续。

四、还款保证

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方的规定支付相关费用。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权依法行使抵押权。

2.如因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充。

5.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：购房合同、抵押物权利证明等。甲乙双方确认已阅读并理解以上条款，自愿遵守。

签署如下：甲方（借款人）：____________（签字）乙方（贷款人）：____________银行（盖章）法定代表人：____________（签字）日期：____年__月__日在签订这份住房按揭贷款合同时务必谨慎认真以上内容为一篇关于住房按揭贷款合同的范文，实际合同需要根据具体情况进行修改和调整。在签订合同时务必谨慎认真实际合同应该由专业法律顾问协助制定并审核确保所有条款的合法性和有效性以避免可能出现的法律纠纷和风险同时遵守当地的法律法规和银行规定以维护双方的权益和利益合同的格式应该清晰美观易于理解以便双方能够准确理解各自的权利和义务并遵守合同的约定。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请住房按揭贷款，贷款人为借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币（大写）XXXX元的住房按揭贷款。

2.该贷款仅限于用于购买位于XXXX的房产，具体房产信息如下：

-房产名称：XXXX

-房产地址：XXXX

-房产面积：XXXX平方米

-房产总价：人民币（大写）XXXX元

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为XX年，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

2.借款人应按照等本等息的方式进行还款，每月应向贷款人偿还贷款本金及相应的利息。具体还款计划如下：

-还款月数：XX个月

-每月还款金额：人民币（大写）XXXX元

-还款日期：每月的XX日

三、利率及调整

1.本贷款的年利率为XX%，在贷款期限内保持不变。如遇中国人民银行调整贷款利率，双方可协商调整。

2.利率调整时，已发放的贷款按照调整后的利率执行，未发放的贷款按照新的利率执行。

四、担保及保险

1.借款人应以所购房产作为贷款的抵押物，并在贷款发放前办理完毕抵押登记手续。