2024房屋场地租赁合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

出租人：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

承租人：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

鉴于出租人拥有位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号的房屋/场地所有权或使用权，并愿意将其出租给承租人使用；承租人愿意承租该房屋/场地，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。

第一条房屋/场地基本情况

1.1房屋/场地位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，总面积为_______平方米。

1.2房屋/场地的结构、设施、设备等详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如出租人继续出租该房屋/场地，承租人享有优先承租权。双方应就续租事宜提前_______个月协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租金支付方式为_______（转账/现金/其他方式）。

3.3承租人应在每月_______日前将租金支付给出租人。

第四条押金

4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋/场地及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，_______个月内将押金无息退还承租人。

第五条双方权利义务

5.1出租人权利义务：

（1）保证房屋/场地的合法性，不得干涉承租人的正常使用；

（2）在租赁期限内，负责对房屋/场地进行必要的维护和维修；

（3）不得提前解除合同，如出租人违约，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2承租人权利义务：

（1）按约定用途使用房屋/场地，不得擅自改变用途；

（2）爱护房屋/场地的设施、设备，如有损坏，承租人应按市价赔偿；

（3）租赁期限内，承租人不得将房屋/场地转租、转借给他人；

（4）租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋/场地及附属设施交还给出租人。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同解除后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租人。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金为本合同租金的_______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：

__________年__________月__________日

承租人（盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同各方当事人的信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话和身份证号码或营业执照号码。

2.详细填写房屋/场地的地址和基本情况，包括面积和设施设备。

3.明确租赁期限，确保租赁期限的起止日期正确。

4.双方约定的租金金额和支付方式必须明确，租金支付的期限和时间要准确。

5.押金金额和退还条件要在合同中明确规定。

6.出租人和承租人的权利义务要详细列出，确保双方的权益得到保障。

7.合同的变更和解除条件以及违约责任要在合同中明确约定。

8.争议解决的方式和地点要明确。

9.确保合同的签字盖章齐全，合同生效日期正确。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋/场地所有权或使用权，并将房屋/场地出租给他人的当事人。

2.承租人：租赁并使用出租人的房屋/场地的当事人。

3.租赁期限：承租人使用出租人房屋/场地的期限。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔