2024房屋租赁协议合同范本标准版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：____________（描述房屋的结构及设施）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方违反本协议导致设施损坏的；

（2）正常磨损、自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按协议约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押房屋。

6.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

第七条违约责任

7.1双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款。在签订合同之前，确保您了解合同中所有的权利、义务和责任。

2.确认合同双方的身份和资质。确保甲方是房屋的合法所有者，并且乙方具备承租房屋的资格。

3.明确租赁期限和租金支付方式。确保您了解租赁期限的开始和结束日期，以及租金的支付时间和金额。

4.注意押金的数额和退还条件。了解押金的退还流程，以及可能影响押金退还的因素。

5.明确违约责任和解决争议的方式。了解在违反合同条款时可能面临的违约金或其他责任，以及解决争议的途径。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可以通过与甲方或专业法律顾问沟通来解决。

2.对于身份和资质的疑问，可以通过查询房产证明和相关身份文件来确认。

3.对于租赁期限和租金支付方式的疑问，可以通过与甲方协商来达成一致。

4.对于押金和相关退还条件的疑问，可以在合同中明确约定，并在签订前与甲方确认。

5.对于违约责任和争议解决方式的疑问，可以通过法律咨询或与甲方协商来解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，可能导致合同无法履行或变得困难。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁含或不含有家具和设施。

4.租赁房屋用于居住、办公或其他合法用途。

5.需要明确租赁双方权利义务和责任的情况下。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止租户携带宠物，以及宠物的种类和数量限制。

2.维修责