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燃煤房屋出租合同最简单三个步骤
合同编号：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲方地址：_______________________
乙方地址：_______________________
甲方联系人：_______________________
乙方联系人：_______________________
甲方联系电话：_______________________
乙方联系电话：_______________________
签订日期：_______________________
签订地址：_______________________
第一条合同目的及背景
a.合同目的
①本合同的目的是明确甲方将其所拥有的燃煤房屋出租给乙方的相关条款。
②甲乙双方同意就燃煤房屋的租赁进行协商并达成一致，确保双方的权益和义务得到履行。
③本合同所指的燃煤房屋具体包括位于_______________________的房屋及其附属设施。
④乙方在签订本合同后，将有权按合同条款租赁该房屋用于_______________________目的。
b.合同背景
①甲方拥有符合使用条件的燃煤房屋，且房屋经检验符合出租条件。
②乙方因特定需求，决定租赁该房屋，进行使用。
③甲乙双方就租赁事项经过充分的协商，达成租赁协议。
④本合同一经签署，即视为甲乙双方完全同意本合同的条款和条件。
c.合同条款确认
①甲方应确保房屋的合法所有权，并能够在合同期内按照本合同条款出租该房屋。
②乙方应按期支付租金，遵守合同约定的其他条款。
③甲方负责确保房屋的基础设施在租赁期间正常运行，不得以任何形式阻碍乙方的正常使用。
④本合同条款一旦签署，即开始生效，双方应严格按照条款履行义务。
第二条租赁期限及租金
a.租赁期限
①本租赁合同的租期自_______________________起至_______________________止，租期为_______________________年。
②租期届满后，如乙方有意继续租赁，双方应至少提前30天书面通知对方。
③若乙方在租期内需提前解除合同，须提前30天通知甲方，并支付相应的违约金。
④租赁期满，乙方需按时搬离，甲方可对房屋进行验收，确保房屋完好无损。
b.租金支付
①双方同意租金总额为_______________________元，支付方式为_______________________。
②乙方应在每月的前5个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。
③乙方如未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，按逾期支付金额的____________%计算。
④在租赁期间，任何与房屋使用相关的费用，如水电费、燃料费等，由乙方承担。
c.租金调整
①如果租赁期满前双方希望调整租金，甲乙双方应至少提前30天协商并书面达成一致。
②调整后的租金不得高于当前市场价格的_______________________%，确保租金合理。
③甲方在租金调整时，应考虑当地市场及房屋状况，确保调整幅度公正、合适。
④若租金调整未达成一致，乙方有权选择是否继续租赁或提前解除合同。
第三条房屋使用及维护
a.房屋使用规定
①乙方必须按照合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。
②乙方在租赁期间，负责房屋内部的日常保养及维护，确保房屋设施的正常使用。
③乙方应当保持房屋清洁、整齐，不得堆放易燃物品或有害物质。
④若房屋内设施因乙方使用不当损坏，乙方需负责修复或赔偿。
b.甲方责任
①甲方应定期检查房屋及设施的安全状况，确保房屋符合安全使用标准。
②甲方应及时修理房屋的重大设施故障，如水管、电线等，保证乙方正常使用。
③若房屋设施由于自然损耗或不可抗力原因出现故障，甲方负责承担维修费用。
④甲方在房屋出租前应对房屋进行必要的清洁和修缮，确保房屋适合居住。
c.设施维护责任
①本合同期间，房屋的结构性维修责任由甲方承担，包括但不限于墙体、屋顶、基础设施等。
②房屋的日常维护及损耗修理，由乙方承担，如电器设备、窗户玻璃等。
③乙方需配合甲方进行定期检查与维修工作，不得拒绝或阻挠。
④乙方在使用过程中如发现房屋设施存在安全隐患，应及时告知甲方，并配合解决。
第四条必威体育官网网址条款
a.必威体育官网网址义务
①甲乙双方在合同履行过程中所涉及的商业信息、技术数据、合同内容等均为必威体育官网网址信息。
②任何一方不得将必威体育官网网址信息披露给第三方，除非法律规定或双方书面同意。
③必威体育官网网址条款不因合同终止或解除而失效，双方应继续履行必威体育官网网址义务。
④违反必威体育官网网址义务的方应承担
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