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宅基地永久转让合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就宅基地永久转让事项达成如下协议：

第一条合同背景

1.1甲方拥有位于_______________________的宅基地使用权。

①该宅基地的使用权证书编号为_______________________，使用面积为_______________________平方米。

②该宅基地用于居住、建筑等用途，符合当地政府的土地使用政策。

③甲方作为合法宅基地使用权人，有权将其宅基地使用权转让。

④甲方同意在满足相关法律规定和手续的前提下，将该宅基地的使用权转让给乙方。

1.2乙方希望合法获得该宅基地的使用权，双方协商一致达成转让协议。

①乙方有意购买该宅基地的使用权，并愿意支付相应费用。

②乙方同意按照本合同的条款履行支付及其它相关义务。

③乙方已了解该宅基地的法律状态、现状和相关限制条件。

④乙方确认其拥有合法资格及能力进行此项转让交易。

第二条转让内容及价格

2.1转让的具体内容

①本合同项下转让的为甲方位于_______________________的宅基地使用权。

②甲方同意将上述宅基地使用权永久性转让给乙方。

③乙方自本合同签署之日起，获得该宅基地的使用及开发权利。

④双方同意，转让后，乙方可依法进行该宅基地的建设或其他合理使用，但不得违反国家土地使用法规及政策。

2.2转让价格与支付方式

①本次宅基地使用权转让总价格为人民币_______________________元。

②乙方应于合同签署后____日内支付甲方转让款项。

③乙方支付转让款的方式为银行转账，转账账号为_______________________。

④如乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.3转让款项支付确认

①甲方确认收到款项后，应向乙方提供正式收款凭证。

②乙方确认款项支付完毕后，甲方应协助乙方办理相关的权属转移手续。

③若乙方支付款项时出现问题，甲方应及时与乙方沟通解决。

④如有任何争议，双方应友好协商解决。

第三条权利转移及交付

3.1宅基地使用权的交付

①经乙方支付完全部转让款项后，甲方应当协助乙方办理宅基地使用权的转移手续。

②甲方应提供相关证明文件，以便乙方能够顺利完成过户登记。

③甲方负责在转让前将宅基地现有的使用状况向乙方详细说明，包括土地性质、规划用途等信息。

④乙方承诺在转让完成后，遵守当地政府关于土地管理的所有规定。

3.2法律手续及过户

①双方应共同配合办理土地使用权的正式转移登记。

②双方应提供办理过户所需的所有材料及证明文件。

③过户过程中的费用由_______________________承担。

④乙方获得宅基地使用权后，应遵守国家有关土地使用及开发的法律法规。

3.3宅基地交付

①双方确认，在完成所有法律手续及支付款项后，乙方即可实际占有、使用该宅基地。

②甲方应确保该宅基地未存在任何形式的纠纷或法律瑕疵。

③如乙方在使用过程中遇到任何与甲方有关的问题，甲方应配合解决。

④甲方应提供相关的土地测量、规划等文件，确保乙方顺利开发建设。

第四条必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址义务

①双方同意对涉及本合同的所有商业信息、交易细节以及有关宅基地使用权的资料必威体育官网网址。

②双方不得向任何第三方泄露合同内容、交易价格及其他涉及对方的敏感信息。

③本合同项下的必威体育官网网址义务不因合同的履行而解除，除非法律另有规定。

④若任何一方违反必威体育官网网址条款，须承担因此给对方造成的全部经济损失。

4.2信息披露

①在法律要求的前提下，双方同意共同协作提供必要的文件和资料。

②如果合同内容涉及司法或行政机构的合法调查，双方应配合提供相关材料。

③在公开交易或商业活动中，双方应先征得对方同意方可披露合同内容。

④如乙方发现甲方有违反必威体育官网网址义务的行为，应立即通知甲方，并要求其承担法律责任。

第五条违约