广州市城中村改造项目存在问题与解决策略一一以冼村城中村改造项目为.pdfVIP

2024年02月房地产导刊研究探讨

广州市城中村改造项目存在问题与解决策略

———以冼村城中村改造项目为例

李晨(广东保利城市发展有限公司广东广州510308)

[摘要]“”,,

本文基于广州市城中村改造的大背景以冼村城中村改造为案例深入剖析了城中村改造过程中的困境与根

。,、,

源研究发现改造过程中面临的主要问题包括留守户动迁拆除困难产权注销措施执行落地难以及回迁安置房分户分证

。,、、

登记缺乏明确的政策指引针对这些问题本文提出了加强政府引导完善法律法规政策体系加强行政执行力度以及明晰

。,“”。

政策指引等解决策略通过冼村改造案例的研究旨在为广州市及中国城中村改造提供借鉴

[关键词];;

城中村改造城市更新冼村

TU71A1009-4563202403-178-03

[中图分类号][文献标识码][文章编号]()

前言2冼村城中村改造的基本情况

2009

,,、

年国土资源部和广东省政府经协商并报国务院冼村位于广州市珠江新城核心区东侧是天河区国家

,,。

同意决定共同推进节约集约用地试点示范省建设并将旧级中央商务区核心区域最典型的城中村地处天河区西南

、、,,,

城镇旧厂房旧村庄改造作为推进试点示范省建设的一项部属于冼村街道的辖区范围西侧为冼村路毗邻天河东

2009

。,,;,,

重要任务广州市作为省内排头兵城市更新起步早路及广州大道至越秀区南侧金穗路与猎德村临近靠近

-2014,“”,;,

年年广州作为全国最早的三旧改造试点大力推珠江航道北侧黄埔大道西北方向是体育西小区和六运小

2019

、、;,;,

进琶洲村杨箕村