村宅基地租赁合同书5篇.docx

村宅基地租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX村村民委员会

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于XXXX的宅基地租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁宅基地的基本情况

本合同所涉宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，具体位置和面积以双方实地测量并确认的为准。该宅基地四至界限清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，乙方应将宅基地归还甲方，但如双方协商一致，可以续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按照每年每平方米XX元的标准向甲方支付租金，租金总额为XXXX元。

2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付全部租金给甲方。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证所出租的宅基地符合相关规划和用途，并保证权属清晰，无权属纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理相关租赁手续，并提供必要的支持和协助。

（3）甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用和保护宅基地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并确保租金的合法性和合规性。

（2）乙方应合理使用和保护宅基地，不得擅自改变其用途和结构。

（3）乙方有权在租赁期内自由使用宅基地，但应遵守相关法律法规和甲方的管理规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供宅基地或因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金或擅自改变宅基地用途和结构，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时应同时办理宅基地的交接手续，并确认交接时的宅基地状况。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将宅基地归还甲方，并确保宅基地状况良好，无损坏或污染。如有损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方在履行合同过程中应严格遵守国家法律法规和相关规定，如因违反法律法规而导致的一切责任和后果，由违反方自行承担。

5.双方可就本合同的履行情况进行监督和检查，如发现违约行为或潜在风险，应及时采取措施加以解决和处理。

篇2

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的宅基地，乙方有租赁该宅基地的需求，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的宅基地位于_________，面积为_________平方米。租赁物包括该宅基地上的所有建筑物、构筑物、配套设施及附属设施等。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金总额的_________%，即_________元（大写：_________元整）。剩余租金在租赁期满前一次性支付。

3.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修、装饰等改动。如需改动，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，保持其完好状态。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期内有权对租赁物进行监督检查，确