房地产项目施工合同6篇.docx

房地产项目施工合同6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产项目施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容。

4.工程规模：____________________

二、工期

1.开工日期：自甲方发出开工令之日起开始计算。

2.竣工日期：乙方应按照甲方要求的工期完成施工任务。

3.如有特殊情况，双方可协商顺延工期。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为：

（1）基础工程完成并验收合格后，支付工程总价的____%；

（2）主体结构封顶验收合格后，支付工程总价的____%；

（3）工程竣工并验收合格后，支付工程总价的____%；

（4）质量保证金为工程总价的____%，工程保修期满后无质量问题一次性支付。

3.乙方在收到每笔款项时，应当向甲方提供合法有效的发票。

四、工程质量及保修

1.乙方应当按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，双方应当进行质量验收。如质量不符合合同约定，乙方应当无偿返工并承担违约责任。

3.工程保修期为____年，保修期内如出现质量问题，乙方应当无偿维修。

五、安全施工

1.乙方应当严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2.乙方应当为施工人员购买工伤保险，并对施工现场的安全负责。

3.如因乙方原因造成安全事故，乙方应当承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应当向乙方支付工程总价____%的违约金。

2.乙方若未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应当向甲方支付工程总价____%的违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应当承担全部责任并承担由此产生的费用。

4.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失，双方应当协商解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房地产项目的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

二、工程承包范围及内容

乙方应按照甲方提供的施工图纸和说明进行施工，具体承包范围包括但不限于：基础工程、主体结构、建筑装饰、给排水、电气安装等工程。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

四、合同价格与支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。该价格为固定总价，除双方另有约定外，不因市场变化等因素调整。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点为：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装饰工程完成______%，竣工验收合格并办理结算后______日内支付至总金额的______%，余款______%作为质保金，于竣工验收一年后无质量问题一次性支付。

五、工程质量标准与保修

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明、技术要求和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家或专业的质量验收标准。

2.工程保修：工程