商业用房借款合同范文通用版6篇.docx

商业用房借款合同范文通用版6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款购买商业用房事宜，达成如下协议：

一、借款用途

甲方因购买位于_______________的商业用房（以下简称“本合同物业”）所需资金，向乙方申请借款。乙方同意按照本合同的约定提供借款。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币________________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定将借款支付至甲方指定的账户。

三、借款期限

借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：年利率为_____%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款。

五、物业抵押

甲方应将本合同物业抵押给乙方，作为借款的担保。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若因甲方违约导致乙方提起诉讼的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

七、保证与声明

1.甲方保证本合同物业的权属无争议，无其他抵押、查封等情况。

2.甲方声明所提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

九、特别提示

乙方提示甲方：在签署本合同时，请仔细阅读本合同各条款，特别是黑体字部分，如有疑问请及时咨询乙方。甲方在签署本合同时，已经充分了解并清楚知晓本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的各项约定。

十、合同签署

甲方（借款人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（贷款人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确双方的权利和义务，就甲方向乙方借款用于购买商业用房事宜，特订立本合同。

一、借款及用途

1.借款金额：甲方因购买商业用房需要，向乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2.借款用途：甲方将借款用于购买位于________________的商业用房（以下简称“标的房产”）。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方必须在约定的期限内归还全部借款。

三、利率及还款方式

1.借款利率：双方约定本借款的年利率为______%，自借款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

四、保证与担保

1.甲方以标的房产作为本借款的抵押担保。

2.甲方应保证标的房产的权属清晰，无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定的期限和金额偿还借款，乙方有权要求甲方按照逾期还款金额每日千分之___的比例支付违约金。

2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或影响乙方实现抵押权的情况，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

六、合同变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除合同。

2.在本合同有效期内，甲方不得提前还款或提前解除合同。如确需提前还款或解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并得到乙方的同意。